Immaxi Immobilien stellt Immobilienreport 2024 für Leipzig vor
Der Immobilienmarkt in Leipzig hat in den letzten Jahren erhebliche Veränderungen durchlaufen, insbesondere durch steigende Zinsen, die die Nachfrage nach Immobilien reduziert und die Preise gesenkt haben. Der Markt ist 2023 um die Hälfte eingebrochen, und 2024 bleibt herausfordernd, aber auch vielversprechend für Investoren.
Für Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage ist die Lage schwierig, da hohe Finanzierungszinsen und ein Überangebot die Preise um 10-30% gesenkt haben. Hausverkäufer sehen sich mit hohen Preiserwartungen konfrontiert, aber die stark gestiegenen Kreditkosten erschweren vielen Käufern den Erwerb. Unsicherheiten im Zusammenhang mit Klimaschutzvorgaben und Energieeffizienzanforderungen erhöhen den Druck auf Immobilieneigentümer.
Die Mietpreise in Leipzig steigen weiter, was zu weniger Umzügen und Herausforderungen für Mieter führt. Trotz politischer Maßnahmen wie der Mietpreisbremse und des Zweckentfremdungsverbots bleibt der Markt angespannt. Ein Anstieg der Immobilienpreise ist in naher Zukunft unwahrscheinlich, und politische Eingriffe könnten notwendig werden, um den Markt auszugleichen. Der Bericht betont die Wichtigkeit von strategischem Handeln für Eigentümer und Investoren, um in diesem volatilen Markt erfolgreich zu agieren.
Alle Details mit Informationen und Preisen in unserem aktuellen Immobilienreport 2024.
