IntelliWay Services setzt Wachstumskurs fort und stärkt Marktposition in der Immobilienbranche
IntelliWay Services (IntelliWay), ein Unternehmen, das Property Manager in Deutschland bei Betriebskostenabrechnungs-, Buchhaltungs-, Finanz- und Verwaltungsaufgaben sowie der Umsetzung von ESG-Strategien unterstützt, verzeichnet im Jahr 2024 ein Umsatzplus von 15 Prozent gegenüber dem Vorjahr. So war das Unternehmen zu Ende 2024 mit der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für 1.080 Gebäude beauftragt und hat 34.018 Mieteinheiten abgerechnet, davon 27.160 Wohnen und 6.858 Gewerbe.
Objektbuchhaltung auf dem Vormarsch
Die Umsatzentwicklung im Bereich Objektbuchhaltung verzeichnete nahezu eine Verdoppelung. Insgesamt wurden die Objektbuchhaltungsprozesse für 13.043 Mieter erfolgreich abgewickelt und dabei rund 278.880 Einzeldokumente bearbeitet. Das Unternehmen setzt auf spezialisierte Teams mit fundierter Expertise, die die verschiedenen Projekte unter Einsatz diverser marktgängiger ERP-Systeme (z. B. SAP, Yardi, iX-Haus, Relion, Domus) effizient betreuen.
Im Bereich Property Management Back-Office hat IntelliWay die Property Manager von sieben Shopping-Centern bei Mietvertragsstammdatenpflege, Sollstellungen, Mahnwesen, Widerspruchsbearbeitung, Indexierung, Berichterstattung, Mieterkommunikation u. ä. unterstützt.
Hohe Expertise durch regelmäßige Mitarbeiterschulungen
In den Bereichen Betriebskostenabrechnung, Objektbuchhaltung und Property Management wurden im Laufe des Jahres zahlreiche Schulungen mit externen Fachakademien organisiert. Im Fokus standen Expertenthemen wie die Einführung der Е-Rechnung ab dem Jahr 2025, aktuelle Gesetzänderungen in der HKVO und des CO2KostAufG sowie Preisbremsen in der Abrechnung 2023, Vermietungsmanagement, Controlling und Optimierung der Prozesse und Abläufe zu wichtigen Schnittstellen im PM-Bereich.
Die Abteilung „ESG und Nachhaltigkeitszertifizierung von Bestandsimmobilien“ hat ihre ESG-Manager-Lizenz verlängert und ihre Kompetenzen durch die Teilnahme im Rahmen des Expertentags „Zertifizierung der DGNB“ vertieft. Die bestehenden ISO-Zertifikate, ISO 9001 (Qualitätsmanagement), ISO 14001 (Umweltmanagement) und ISO 27001 (Informations-Sicherheitsmanagementsystem), sind zudem alle erneuert worden.
„Auch im Jahr 2024 konnten wir feststellen, dass IntelliWay den größten Mehrwert schafft, wenn seine Fachleute als integrierter Bestandteil des finanzbuchhalterischen Teams der Kunden agieren und Verantwortung für das Datenmanagement, die Objektbuchhaltung, die Kontierung und die Betriebskostenabrechnung übernehmen. Gleichzeitig entwickelte sich IntelliWay auch administrativ weiter, um den höchsten Anforderungen von Investment- und regulierten Unternehmen auf dem deutschen Markt gerecht zu werden. Neben erstklassiger Qualität und ISO-Zertifizierungen garantiert es dabei auch hinsichtlich Compliance Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben der EU-Richtlinien und der DSGVO“, kommentiert Sergey Koynov, geschäftsführender Gesellschafter von IntelliWay.
Alexander Atanassov, Direktor Akquisition und Kundenbetreuung sowie Mitglied der Geschäftsleitung bei IntelliWay, ergänzt: „Wir arbeiten kontinuierlich an der Verbesserung unseres Reportings. Unsere Kunden erhalten regelmäßig eine Übersicht über den Fortschritt der Portfolios sowie über die erforderlichen Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität und der fristgerechten Umsetzung der Projekte. Das schafft Vertrauen und gibt Planungssicherheit.“
