Jobcenter Köln mietet Projektentwicklung DÜXX

Die STRABAG Real Estate GmbH hat das Bürogebäude DÜXX des Projektentwicklungs-Ensembles MATTES & DÜXX vollständig an das Jobcenter Köln vermietet: Im rechtsrheinischen Köln Deutz entsteht in direkter Nachbarschaft der städtebaulichen Entwicklung Deutzer Hafen ein moderner, nachhaltiger Hochpunkt.

„Wir freuen uns, dass unser „DÜXX“ der neue rechtsrheinische Standort für das Jobcenter Köln wird“, so Oliver Quint, Bereichsleiter bei STRABAG Real Estate in Köln. „Wir haben mit Mietvertragsunterschrift direkt mit dem Hochbau gestartet und werden dem Jobcenter und seinen Kunden voraussichtlich schon Mitte des Jahres 2027 eine zentrale Anlaufstelle übergeben, die Raum für Beratung, Kontakt und Kreativität geben wird.“ 

Alle 16 Geschosse des DÜXX verfügen über viel Tageslicht und flexible Flächenlayouts für Beratung, Veranstaltungen sowie Flächen für konzentriertes und kollaboratives Arbeiten. Über eine zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss können alle Bereiche erreicht werden. Das Bürogebäude entspricht den Jahresprimärenergie-Anforderungen des BEG 40 Standards und strebt die DGNB-Zertifizierung in Goldstandard sowie die Taxonomie-Konformität an. Dazu tragen u.a. die Geothermie, der Einsatz von CO2-reduziertem Beton, intensive Dachbegrünung, eine in die Fassade integrierte PV-Anlage sowie eine intelligente Regenrückhaltung bei. Mehrere intensiv und extensiv begrünte Dachterrassen sorgen für angenehmes Klima. 

Ganz gleich ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus, der Bahn oder dem PKW: Die zentrale Lage schafft optimale Voraussetzungen für eine mühelose Erreichbarkeit und flexible Mobilität. Die Haltestellen der Straßenbahn, der Bahnhof Köln Messe/Deutz, der Hauptbahnhof oder die Autobahnen A3/A4 sind nur wenige Minuten entfernt.

Das benachbarte siebengeschossige Gebäude MATTES wurde im 3. Quartal 2024 termingerecht fertiggestellt und an die neuen Nutzer:innen des Instituts für Qualität und Wirtschaftlichkeit im Gesundheitswesen (IQWiG) sowie an diverse Unternehmensbereiche der STRABAG AG übergeben, die in der Nachbarschaft ihre deutsche Konzernzentrale hat.

Den Hochbau des DÜXX verantwortet die Ed. Züblin AG. Der Mietvertrag wurde durch das Maklerhaus JLL (Köln) vermittelt.