Knight Frank vermittelt 6 ha großes Grundstück für neuen Busbetriebshof
Das Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank Industrial hat in Frankfurt-Rödelheim ein 60.000 qm großes Grundstück zwischen der Lorscher Straße und der Autobahn A66 an den städtischen Wohnungs- und Immobilienkonzern ABG FRANKFURT HOLDING GmbH vermittelt.
Verkäufer bzw. Erbpachtgeber des Grundstücks in der Lorscher Straße ist das Unternehmen Wirtz & Eicke. Der Traditionsbetrieb nutzte das Areal in der Vergangenheit als Baumschule. Ein weiterer Nutzer ist das Dehner Garten-Center, das auch zukünftig auf einem kleinen Teilareal am Standort verbleibt.
ABGwird dieses Grundstück zukünftig zum modernen Busbetriebshof u.a. mit einem neuen Verwaltungsgebäude, einer Werkstatthalle sowie 250 Linienbus-Stellplätzen weiterentwickeln. Mit der Verlagerung des VGF-Busbetriebshofes vom bisherigen Standort Römerhof nach Rödelheim trägt Knight Frank mit dazu bei, dass am Römerhof Platz für ein neues Wohnviertel mit bis zu 1.500 Wohnungen entstehen kann.
„Geeignete Gewerbeflächen für das Busdepot mitten in der Stadt zu finden, war aufgrund des Flächenmangels für ein Areal in diesem Umfang nicht einfach. Umso mehr freuen wir uns, dass es jetzt mit dem hinsichtlich der Größe und der Lage nach besten Alternativstandort in der Lorscher Straße nun geklappt hat. Mit den Bauarbeiten soll 2025 begonnen werden, der Umzug wird voraussichtlich Anfang 2026 erfolgen”, kommentiert Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING GmbH.
„Der Knoten ist geplatzt. Mit dem Grundstückskauf bzw. dem Erwerb des Erbbaurechts durch die ABG kann nun auch der Startschuss für die Entwicklung von 1.500 neuen Wohnungen am Römerhof gegeben werden. Hier wird ein neuer Stadtteil entstehen und Raum geschaffen, damit sich die Stadt Frankfurt weiterentwickeln kann. Wir sind stolz darauf, dass wir daran mitwirken konnten“, kommentiert Alexander Slimistinos, Partner von Knight Frank Industrial, Frankfurt.
Knight Frank Industrial ist bereits seit 2017 im Gespräch mit den bisherigen Eigentümern des Areals in der Lorscher Straße. Mit dem Vertragsabschluss mussten in den vergangenen Jahren umfangreiche Baurechtthemen geklärt werden. Die letzten Bedingungen sind nunmehr erfüllt und mit dem Vertrag jetzt wirksam geworden.
