Kölner Schildergasse: Büro- und Geschäftshaus Herzog ist fertiggestellt

Das Büro- und Geschäftshaus Herzog in der Kölner Schildergasse ist fertiggestellt. Union Investment hatte das Herzog im Jahr 2022 im Rahmen eines Forward Fundings für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland gekauft. Unter der Leitung des Entwicklers Bauwens sind auf Kölns Einkaufsstraße Nummer 1 rund 7.000 m² moderne Büro- und Gewerbefläche entstanden. Etwa 5.500 m² entfallen auf Büros, 1.500 m² sind für den Einzelhandel vorgesehen.

„Es sind unter anderem flexible und nachhaltige Büroflächen entstanden, für die bereits Gespräche mit potenziellen Mietern geführt werden. Top Büroflächen in hochwertigen Lagen haben im Rahmen der Homeoffice-Diskussion zunehmend an Bedeutung gewonnen, um Mitarbeitende für das Arbeiten im Büro zu motivieren. Die Einzelhandelsflächen sind bereits langfristig an den Schuhhändler Deichmann vermietet. Wir bedanken uns bei Bauwens für die professionelle Zusammenarbeit und freuen uns, diese attraktive Immobilie in unseren Bestand aufzunehmen“, so Sven Lintl, Head of Asset Management Deutschland bei Union Investment.

Das Herzog besticht durch seine Naturstein-Fassade und den bronzefarbenen Rahmen mit Metallic-Akzenten. Zusätzlich gibt es eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Kölner Dom. Der Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Herzog verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr.