ML Real Konzern kauft Wohn- und Geschäftshaus in Eberswalde
Die Solid Real Invest GmbH, Tochter der Investment- und Asset-Management-Gesellschaft ML Real AG mit Sitz in Berlin, hat ein Wohn- und Geschäftshaus im brandenburgischen Eberswalde erworben. Das Objekt in der Puschkinstraße 1/Friedrich-Ebert-Straße 1/Eisenbahnstraße 13 ist der zweite von insgesamt drei Bauteilen des Friedrich-Ebert-Zentrums. Verkäufer ist eine Berliner Objektgesellschaft.
Das Gebäude verfügt über 2.950 Quadratmeter Mietfläche. Davon entfallen 2.243 Quadratmeter auf fünf Gewerbeeinheiten und 397 Quadratmeter auf fünf Wohneinheiten. Die Immobilie ist komplett vermietet. Ankermieter sind die Berliner Volksbank und eine radiologische Praxis.
Das Friedrich-Ebert-Zentrum wurde 1995 errichtet und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Der Bauteil I in der Eisenbahnstraße 12 a-c mit rund 2.100 Quadratmetern Mietfläche befindet sich bereits im Eigentum der Solid Real Invest GmbH. An dem Bauteil III in der Friedrich-Ebert-Straße 2 mit gut 3.000 Quadratmetern Mietfläche hält das Unternehmen rund 84 Prozent der Anteile an der Wohnungseigentümergemeinschaft.
„Da nunmehr alle drei Gebäudeteile gänzlich oder mehrheitlich im Bestand der Solid Real Invest GmbH vereint sind, können wir das Friedrich-Ebert-Zentrum kurz- bis mittelfristig wieder zu einer wirtschaftlichen Einheit zusammenführen und Synergieeffekte beim Facility- und Property-Management nutzen“, sagt Malte Klussmann, Mitglied des Vorstands.
Insgesamt verfügt die Solid Real Invest GmbH nun in Eberswalde über fünf Objekte mit rund 12.400 Quadratmetern Mietfläche. Davon entfallen ca. 5.140 Quadratmeter auf Wohn- und 7.260 Quadratmeter auf Gewerbefläche.
„Mit dem Ankauf besteht das Immobilienportfolio unseres Konzerns aus 31 Objekten und Portfolios mit insgesamt circa 95.000 Quadratmetern Mietfläche. Der Gesamtwert des Immobilienvermögens des ML Real Konzerns ist auf rund 130 Millionen Euro gestiegen“, fasst Babett Höntsch, für das Asset- und Property-Management verantwortliche Vorständin, zusammen.
