Montibus vermietet zehnte Etage im Eclipse in Berlin
Software-Spezialist mietet rund 630 m² im Quartier Heidestrasse / Neuer Standort dient der Expansion des IT-Unternehmens / Verkehrsanbindung und Gebäudestandard zentral für Standortentscheidung
Montibus Asset Management hat rund 630 m² Bürofläche im Quartier Heidestraße in Berlin an ein führendes IT-Unternehmen vermietet. Das im Bereich Softwareprodukte tätige Unternehmen hat die gesamte zehnte Etage im Teilgebäude „Eclipse“ des Gebäudekomplexes „Track Central Line“ im Quartier Heidestrasse angemietet. Die Flächen sollen ab Q4 2025 bezogen werden. Das Mietverhältnis ist auf eine Laufzeit von 10 Jahren ausgelegt. Das „Eclipse“ liegt im westlichen Bereich des Track Central Line, einem prägnanten Ensemble in der Europacity mit moderner Architektur und flexiblen Nutzungskonzepten. Das Objekt steht im Eigentum der durch Oaktree Capital Management, L.P. verwalteten Fonds („Oaktree“).
„Herzlich willkommen! Wir freuen uns sehr über die Entscheidung, dass das Track Central Line als optimaler Standort für die Expansion überzeugt hat“, sagt Olaf Claessen, Geschäftsführer von Montibus Asset Management. „Diese Entscheidung belegt die hervorragende Qualität der Verkehrsanbindung und Lage wie auch der Gebäude- und Nachhaltigkeitsstandards. Das gesamte Quartier Heidestrasse bietet ein modernes und inspirierendes Arbeitsumfeld im Herzen der Hauptstadt und ist vom Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.“
Attraktiver Standort und Anbindung
Das Quartier Heidestrasse mit dem Objekt „Track Central Line“ bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Berliner Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, mit Anbindung an Fern-, Regional- und Nahverkehr. S-Bahn-Haltestellen wie „Wedding“ und „Westhafen“ sowie die geplante „Perleberger Straße“ der S21 ergänzen die Erreichbarkeit. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A100. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und After-Work-Optionen runden das Angebot ab und machen das Quartier zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Mitarbeitende.
Das „Eclipse“ als Teil des Gesamtensembles bietet moderne Büroflächen, die kurzfristig verfügbar sind und durch klare Architektur sowie lichtdurchflutete Räume überzeugen. Auf zehn Etagen stehen insgesamt 6.497 m² Mietfläche zur Verfügung, mit festen Etagengrößen zwischen 599 und 637 m². Die Raumhöhen betragen 3,7 m im Erdgeschoss und 3 m in den Obergeschossen. Die flexiblen Mietlaufzeiten machen das „Eclipse“ ideal für zukunftsorientierte Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen, in der Kreativität und Produktivität gefördert werden.
Planung und Entwicklung im Quartier Heidestraße
Das Track Central Line mit dem Gebäude „Eclipse“ ist Teil des Quartier Heidestrasse und wird seit 2007 als Teil der Europacity auf einer Gesamtfläche von rund 85.000 m² zu einem vielfältigen urbanen Viertel umgestaltet. Mit einer geplanten Bruttogeschossfläche von etwa 295.000 m² entstehen hier über 944 Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen und Gastronomie. Zu den architektonischen Highlights zählen QH Spring mit einem markanten Wohnturm, einer Kita und einem Hotel, QH Core als Nahversorgungszentrum mit Gastronomie, sowie Track Central Line, ein modernes Bürogebäude entlang der Bahnstrecke, das durch seine Länge und Funktionalität beeindruckt. Die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit macht das Quartier zu einem zentralen Bestandteil der Europacity.
