Neu-Isenburg: Büroprojekt G1 erhält Baugenehmigung
Grünes Licht für das Bauprojekt G1 – Green Office in Neu-Isenburg. Für die CO2-neutrale Büroimmobilie hat der ebenfalls in Neu-Isenburg beheimatete Vorhabenträger Red Square die Baugenehmigung erhalten. Für das Objekt in der Gutenbergstraße 1 strebt Red Square eine DGNB-Zertifizierung in Platin an. Der Projektentwickler befindet sich derzeit mit mehreren Mietinteressenten in fortgeschrittenen Gesprächen. Noch steht der genaue Zeitpunkt für den Beginn der Baumaßnahmen nicht fest.
„Zunächst möchten wir uns für die sehr gute Zusammenarbeit mit den Genehmigungsbehörden der Stadt Neu-Isenburg und dem Kreisamt in Dietzenbach bedanken. Im Vergleich zu vielen anderen Städten, Gemeinden und Kreisen in Deutschland arbeiten die Behörden schnell, kooperativ und lösungsorientiert. Die Leistung der Ämter, auch in der Zusammenarbeit untereinander, spiegelt an dieser Stelle auch den Vorteil des Wirtschaftsstandorts wider“, sagt David Tschörner, Geschäftsführer bei Red Square.
Das rund 5.400 m² Mietfläche umfassende Objekt G1 – Green Office ist Teil des Gewerbecampus “Der Dornhof”. Der gesamte Lebenszyklus der Immobilie ist zukunftsgerecht und klimaneutral ausgerichtet: Von der Errichtung über den Betrieb bis zum Rückbau nach einer angenommenen Nutzungsdauer von 50 Jahren hinterlässt das Gebäude einen ökologischen Fußabdruck von lediglich ca. 33 kg CO₂-Äquivalent pro Jahr. In einem Joint Venture mit der Merkur Development Holding entwickelte Red Square auf dem Campus bereits drei von insgesamt vier Bürogebäuden mit einer Gesamtmietfläche von etwa 25.000 m².
Der Projektstandort rund um den Dornhof befindet sich in einem Gewerbegebiet im Südwesten Neu-Isenburgs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine Vielzahl an Gastronomieangeboten sowie durch Nahversorgungsmöglichkeiten aus. Der Gewerbecampus verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr mit Anschlüssen an die Autobahnen A3, A5 und A661.
