Nürnberg: S&P Commercial Development feiert Grundsteinlegung für Hainberg Quartier
Die S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hat mit einer feierlichen Grundsteinlegung den Baustart des Wohn- und Geschäftshauses Hainberg Quartier in Nürnberg Gebersdorf gefeiert. Der viergeschossige Komplex, der in einem neuen Stadtquartier an der Gebersdorfer Straße entsteht, wird eine Filiale des Lebensmittel-Vollsortimenters tegut sowie 45 Mietwohnungen beherbergen. Züblin wurde bereits Ende letzten Jahres als namhafter Generalunternehmer gewonnen.
Das Mixed-Use-Objekt ist Teil einer Quartiersentwicklung auf dem rund 35.500 m² großen Bahn-Grundstück an der Gebersdorfer Straße, auf dem zeitgleich ein neues Wohnviertel mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern sowie einem Kindergarten entsteht. Die Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 800 m² Verkaufsfläche, die Wohnflächen in den oberen drei Geschossen verteilen sich auf ca. 2.700 m². Von den 45 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden 24 gefördert und 21 frei finanziert sein.
Für das Objekt wird eine Zertifizierung in DGNB Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen und EU-Taxonomie-Konformität angestrebt. Die nachhaltige Energiegewinnung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage. Zudem werden die Dächer extensiv begrünt. Auf dem oberirdischen Parkplatz wird es E-Ladestationen geben, die von den Mietern und den Einzelhandelskunden genutzt werden können. Versickerungsmulden sollen dafür sorgen, dass ein Großteil des Regenwassers auf dem Grundstück versickern kann.
Gebersdorf liegt im Südwesten Nürnbergs und ist über die A 73 und den nahe gelegenen S-Bahnhof Nürnberg Stein sehr gut an den Fernverkehr und die Innenstadt angebunden. Derzeit wird zudem das Nürnberger U-Bahnnetz bis nach Gebersdorf ausgebaut. 2026 soll die neue U-Bahnstation in Gebersdorf in Betrieb genommen werden und bietet dann eine unmittelbare Verbindung in die Nürnberger City.
Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses ist für Ende 2025 geplant.
