OFB stellt Bürogebäude Amelias Parkoffice im Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens fertig
Die OFB Projektentwicklung hat das Bürogebäude „Amelias Parkoffice“ im Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens am Flughafen Ende November fertiggestellt und die Flächen an die Mieter termingerecht übergeben.
Zu den Hauptmietern zählen der ZVEI e. V. und dessen Tochtergesellschaft ZVEI-Services GmbH, die zusammen rund 3.800 m² belegen. Darüber hinaus bezieht die Geschäftsstelle Frankfurt des familiengeführten Bauunternehmens Wolff & Müller, das auch für die Realisierung des Bauvorhabens verantwortlich war, 380 m² der Büroflächen. Wolff & Müller ist bereits Ende November in das Gebäude gezogen, der ZVEI hat seinen Einzug für Januar 2025 avisiert. Damit sind bereits 85 Prozent des Objekts vermietet. Im 6. Obergeschoss stehen noch ca. 830 m² modernste Büroflächen zur Verfügung, die in zwei Mietbereiche teilbar sind.
Insgesamt verfügt das Objekt in der Amelia-Mary-Earhart-Straße 12 über eine Mietfläche von rund 5.300 m², verteilt auf sieben Etagen. Es bietet seinen Nutzern einen unverbaubaren Blick auf den 23.000 m² großen Quartierspark mit altem Baumbestand.
Amelias Parkoffice liegt zentral in Gateway Gardens, nur zwei Gehminuten von der S-Bahn entfernt, die den Hauptbahnhof in neun Minuten erreicht. Der ICE-Fernbahnhof ist eine Station entfernt, der Flughafen fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, Cafés, eine bilinguale Kita und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gateway Gardens erhielt als erstes Gewerbequartier die DGNB-Gold-Auszeichnung und überzeugt mit Regenwasserbewirtschaftung, begrünten Dachflächen und Anschluss an das Fernwärmenetz.
Die OFB strebt für das Projekt Amelias Parkoffice eine LEED-Platin- Zertifizierung sowie ein WiredScore Gold-Zertifikat an. Von den insgesamt 63 Parkplätzen verfügt jeder dritte über eine Ladestation für Elektroautos, ergänzt durch Ladeeinrichtungen für Elektrofahrräder. Zudem bietet das Gebäude modernes Regenwassermanagement, ein Rückhaltesystem mit natürlicher Versickerung und hohen thermischen Komfort durch Betonkernaktivierung und multifunktionale Deckensegel.
Arne Berg, Mitglied der Geschäftsleitung bei OFB Projektentwicklung, sagt: „Die Fertigstellung von Amelias Parkoffice und der Einzug unserer Hauptmieter markieren einen wichtigen Meilenstein für die Weiterentwicklung von Gateway Gardens. Das Projekt zeigt, dass modernste Büroflächen in einem nachhaltigen Gesamtkonzept kombiniert mit einer hohen Aufenthaltsqualität und günstiger Verkehrsanbindung den Bedürfnissen der Nutzer entsprechen. Unser Dank gilt den Hauptmietern, welche die Realisierung des Projekts erst ermöglicht haben, sowie allen Projektbeteiligten für ihren unermüdlichen Einsatz“
