Offenbach: HT Group und Lupp vermieten rund 4.500 m² Bürofläche an Lorenz Snack-World
Die Joint Venture-Partner Adolf Lupp GmbH + Co KG und der Hamburger Investment-, Asset- und Fondsmanager HT Group haben mit dem Familienunternehmen Lorenz Snack-World einen Mietvertrag über 4.522 m2 Bürofläche im LEIQ in Offenbach unterzeichnet. Voraussichtlich im Dezember 2025 zieht die Firma Lorenz, die zu den führenden Snackherstellern in Europa gehört, als erster Mieter in den Bauteil B der Büroentwicklung ein. Weitere konkrete Gespräche mit Interessenten für die Büroflächen laufen derzeit. Der Bauteil B der Büroimmobilie wurde genau wie Bauteil A von Lupp als Generalunternehmer errichtet und umfasst insgesamt 14.014 m2 Mietfläche, verteilt auf sieben Etagen, mit flexiblen Mietflächen zwischen 1.300 und 2.500 m2 pro Etage.
Das LEIQ setzt ganz neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und innovative Technik. Nutzer und Nutzerinnen finden hier modernste Arbeitsmöglichkeiten und attraktive Begegnungsorte. Es wurden vorwiegend emissionsarme Materialien verbaut, um den nachhaltigen Fokus zu erfüllen. Dies wird durch LEED Gold- und WiredScore Platin-Zertifikate belegt. Darüber hinaus wurde die Konformität mit den Kriterien der EU-Taxonomie von der DGNB mit der ESG-Verifizierung bestätigt. Mit allen Mietern im Bauteil B werden zudem Green-Lease-Verträge abgeschlossen.
Der Bauteil A des LEIQ wird bereits seit August 2023 vom dänischen Unternehmen Danfoss als EU-Zentrale genutzt. Danfoss hat einen langfristigen Mietvertrag über 13.800 m2 abgeschlossen. Die Gesamtfertigstellung des LEIQ, das vom Architekturbüro holger meyer architektur aus Frankfurt am Main entworfen wurde, ist im zweiten Quartal 2024 erfolgt.
Das LEIQ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Stadtviertel „Hafen“ in Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet über die Autobahnen A661 und A3 sowie die S-Bahn-Station „Offenbach Kaiserlei“. Zusätzlich gibt es eine direkte Anbindung an den Fahrradschnellweg sowie eine Bikesharing-Station unmittelbar vor dem LEIQ. Ein Mobilitätshub im Erdgeschoss bietet Nutzern Umkleidekabinen und Duschen sowie Lademöglichkeiten für E-Bikes. Diese Maßnahmen spiegeln sich in der Zertifizierung MOBILITY FORWARD GOLD wider.
Udo Stöckl, Geschäftsführer HT Immobilien Management: „Der Abschluss des Mietvertrags mit Lorenz bestätigt die Attraktivität des LEIQ. Unser Fokus auf Nachhaltigkeit und die digitale Infrastruktur sichert langfristig die Qualität des Standorts.“
„Zurecht rückt die Nachhaltigkeit von Gebäuden immer mehr in den Fokus. Es freut uns daher sehr, dass mit Lorenz ein Unternehmen ins LEIQ einzieht, dessen nachhaltige Unternehmensziele ausgezeichnet zu denen unseres Projekts passen“, sagt Peter Niclaus, Leiter der Projektentwicklung bei Lupp.
Philipp Schmoll, Geschäftsführer bei Lorenz, sagt: „Das LEIQ in Offenbach ist für uns der ideale Standort. Hier schaffen wir eine offene und flexible Arbeitsumgebung – ideal für Begegnungen, Kommunikation und kreative Zusammenarbeit. Und die energieeffiziente Gebäudetechnik passt perfekt zu unseren ehrgeizigen Nachhaltigkeitszielen. Deshalb ist es nur folgerichtig, dass wir in eine LEED Gold und WiredScore Platin zertifizierte Immobilie ziehen.“
An der Vermietung waren CMS Hasche Sigle Partnerschaft von Rechtsanwälten und Steuerberatern mbB sowie Savills Immobilien Beratungs-GmbH beratend beteiligt.
