Orange Capital und One Investment erwerben Cosmopolitan-Portfolio in Nordrhein-Westfalen
aam2core übernimmt Asset Management und PHP das Property Management
Orange Capital Partners (OCP) und One Investment Management (OneIM) haben mit Wirkung zum 28. Februar 2025 89.9% der Anteile des Cosmopolitan-Portfolio in Nordrhein-Westfalen erworben. Das Portfolio umfasst 6.788 Wohneinheiten und basiert auf einem Immobilienwert von 422,5 Millionen Euro.
Als Asset Manager verantwortet die aam2core Holding AG die strategische und operative Steuerung des Portfolios, einschließlich technischer und wirtschaftlicher Optimierungsmaßnahmen. Die Pro Haus Plus GmbH wurde mit dem Property Management beauftragt. Ziel ist es, durch gezielte Investitionen die Attraktivität der Bestände für Mieter zu erhöhen und die Energieeffizienz zu steigern.
Casper Vernooy, Partner und COO von Orange Capital Partners, sagt: „Mit aam2core und Pro Haus Plus haben wir erfahrene Partner an unserer Seite, die für exzellentes Management stehen. Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios.“
Jens Ebert, Vorstand bei der aam2core Holding AG, ergänzt: „Wir danken OCP und OneIM für ihr Vertrauen. Unser Team bringt langjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung großer, heterogener Wohnportfolios mit und setzt umfassende energetische Modernisierungsmaßnahmen um. Dieses neue Asset-Management-Mandat ist ein weiterer Meilenstein auf unserem strategischen Wachstumskurs.“
„Das Portfolio profitiert von den stabilen Fundamentaldaten des deutschen Wohnungsmarktes. Die Konzentration der Objekte erleichtert das Asset Management, steigert die operative Effizienz und fördert das Mietwachstum, da ganze Teilmärkte gezielt gesteuert werden können. Mehr als die Hälfte des Portfolios befindet sich in Rheinhausen, einem wirtschaftlich gefestigten Stadtteil von Duisburg, der als Pendlerstandort im erweiterten Einzugsgebiet von Düsseldorf gilt“, sagt Paul Hohenstatt, Head of Residential Investments bei aam2core.
John Bothe, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Pro Haus Plus GmbH, sagt: „Wir freuen uns, das Property Management für dieses erste deutsche Portfolio von Orange Capital Partners zu übernehmen und unser Know-how in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen weiter auszubauen. Mit dieser Übernahme setzen wir einen weiteren strategischen Meilenstein, der es uns ermöglicht, unsere Expertise in der Immobilienverwaltung mit digitalen Lösungen zu verbinden und so einen Mehrwert für unsere Partner und Kunden zu schaffen. Gemeinsam mit aam2core und OCP werden wir das Portfolio nachhaltig und erfolgreich verwalten.“
