PGIM Real Estate erwirbt Hotel in Hamburg von Commerz Real
PGIM Real Estate hat das Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt für eine seiner pan-Europäischen Strategien erworben. Verkäufer ist ein Immobilienfonds aus dem Portfolio der Commerz Real. Mit einem verwalteten Vermögen von 212 Milliarden US-Dollar ist PGIM Real Estate, die drittgrößte Immobilien-Investmentgesellschaft weltweit.
Sebastiano Ferrante, Head of Europe bei PGIM Real Estate, kommentiert: „In einem angespannten wirtschaftlichen Umfeld liegt unser Fokus auf Bereichen, die von langfristigen, globalen Trends getragen werden. etwa im Tourismus. Hotelimmobilien haben früh und stark korrigiert und profitieren von stetig steigenden Übernachtungszahlen.“
„Die Renditen für Hotels in ausgezeichneten Lagen von touristischen Zentren haben sich nach einer volatilen Periode bis inklusive 2024 auf einem leicht erhöhten Level stabilisiert, was attraktive Investmentchancen bietet, nicht zuletzt aufgrund der anhaltend geringen Liquidität im Markt“, so Ferrante weiter.
Das Hotel liegt mitten im Zentrum Hamburgs in der Nähe von Hauptbahnhof, Rathaus sowie Binnenalster und in fußläufiger Entfernung zu Hamburgs wichtigsten Einkaufsstraßen. Es wurde 2017 eröffnet und verfügt über 202 Zimmer, allesamt ausgestattet mit kleinen Küchen. Außerdem Teil des Hotels sind ein Restaurant, ein Konferenzbereich und ein Spa samt Pool, Fitnessbereich und Sauna.
Die Übernachtungszahlen in Hamburg haben 2024 einen neuen Rekord erreicht und sollen weiter nachhaltig steigen. Die Stadt profitiert dabei von dem starken Wirtschaftsstandort und der hohen Attraktivität im Bereich Tourismus, welcher fast 80% der Übernachtungen ausmacht.
