Richtfest für neues Quartier in Würzburg: BayernHeim baut 87 Wohnungen in Würzburg
- BayernHeim schafft im neu entstehenden Viertel Hubland in Würzburg bezahlbaren Wohnraum mit über 5.700 m2 Wohnfläche
- Richtfest mit Staatsministerin Judith Gerlach, MdL, Oberbürgermeister Christian Schuchardt und BayernHeim Geschäftsführer Ralph Büchele
- Fertigstellung der Wohnungen bis Herbst 2025 vorgesehen
Im aufstrebenden neuen Stadtteil Hubland in Würzburg feiert die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim das Richtfest ihrer ersten Wohnanlage in Unterfranken. Auf dem Grundstück in der Jenny-Hausmann-Straße 6-10 entstehen insgesamt 87 neue Mietwohnungen, die langfristig bezahlbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien bieten. Die Mehrheit der Wohnungen wird im Rahmen der einkommensorientierten Förderung (EOF) errichtet, um Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu unterstützen. Die Fertigstellung des Projekts ist für den Herbst 2025 geplant.
In Vertretung von Bayerns Bauminister Christian Bernreiter nahm heute Staatsministerin Judith Gerlach am Richtfest teil und zeigte sich erfreut über den Baufortschritt: „Die BayernHeim setzt in Würzburg ein starkes Zeichen für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in einem neuen, zukunftsweisenden Stadtteil. Es ist ein wichtiger Schritt, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig ökologische Standards zu erfüllen. Bezahlbares Wohnen und Nachhaltigkeit gehen hier Hand in Hand.“
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter ergänzte: „Während der Bund auf die Bremse tritt, bauen wir in Bayern konsequent weiter. Mit Projekten wie hier in Würzburg setzen wir klare Signale: Wir schaffen dringend benötigten Wohnraum.“
Ralph Büchele, Geschäftsführer der BayernHeim, hob die Bedeutung des Projekts hervor: „Dieses Projekt ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie wir bezahlbares Wohnen mit nachhaltiger Architektur und modernen Mobilitätslösungen verbinden können. Wir sind stolz darauf, in Würzburg nicht nur Wohnraum, sondern eine lebenswerte und zukunftsfähige Umgebung für die Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen.“
Die Wohnanlage in der Jenny-Hausmann-Straße wird auf einem 5.430 m² großen Grundstück errichtet, das die BayernHeim im Jahr 2021 von der Stadt Würzburg erworben hat. Die 87 Wohnungen verteilen sich auf drei viergeschossige Gebäude, die durch Laubengänge erschlossen werden. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, eine Wohnung wird zudem rollstuhlgerecht sein. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Im Innenhof entstehen gemeinschaftliche Freiflächen, darunter Spielplätze und Hochbeete für urbanes Gärtnern, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Oberbürgermeister Christian Schuchardt ergänzt: “Mit dem Wohnprojekt auf dem ehemaligen Leighton-Areal setzen wir einen wichtigen Meilenstein für Würzburg. Durch die enge Zusammenarbeit mit BayernHeim ist es uns gelungen, ein attraktives Wohnumfeld zu schaffen, das weit mehr als nur Wohnraum bietet. Es entstehen hier Gemeinschaftsflächen und eine hohe Lebensqualität, die den neuen Stadtteil Hubland zu einem lebendigen und zukunftsorientierten Quartier machen.”
Nachhaltigkeit und Mobilität
Das Projekt verfolgt ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept: Die Wohnanlage wird nach dem KfW-Effizienzhausstandard 55 errichtet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Dächer werden vollständig begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, deren Strom den Mietern im Rahmen eines Mieterstrommodells zur Verfügung stehen wird. Begrünte Fassaden tragen zusätzlich zur Verbesserung des Mikroklimas bei.
Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept rundet das Projekt ab: Es umfasst 45 Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellräume sowie Ladestationen für E-Bikes. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und das Angebot von Carsharing-Optionen unterstützen eine umweltfreundliche Mobilität.
Die Investitionskosten des Projekts belaufen sich auf rund 34 Millionen Euro. Die BayernHeim wird auch nach der Fertigstellung als langfristige Vermieterin erhalten bleiben und damit einen nachhaltigen Beitrag zur Linderung der Wohnungsnot in Würzburg leisten.
