Rohrer Immobilien München: Erfolgreicher Verkauf eines Baugrundstücks in Waldtrudering – Wegweisender Deal für Investoren und Bauträger

Rohrer Immobilien hat den erfolgreichen Verkauf eines Baugrundstücks in Waldtrudering in München begleitet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.500 m², gelegen an der Tsingtauerstraße und Sansibarstraße, bietet herausragendes Potenzial zur Entwicklung von ausgezeichnetem Wohnraum. Geplant sind drei Mehrfamilienhäuser mit höchstem Energiestandard und einem attraktiven Wohnungsmix zu höchst wettbewerbsfähigen Konditionen.

Der Verkauf war geprägt von außergewöhnlichen Rahmenbedingungen: Das Grundstück wurde aus einer Erbschaft veräußert. Trotz des angespannten Finanzierungsumfeldes und der allgemeinen Zurückhaltung der Banken konnten sowohl Verkäufer als auch Käufer mit Unterstützung von Rohrer Immobilien eine solide Finanzierungsstruktur etablieren. Der Bauträger, die Hausdorf GmbH, überzeugte mit einem innovativen Entwicklungsansatz, der drei Mehrfamilienhäuser mit einem Gesamtvolumen von rund 13 Millionen Euro vorsieht.

Um die Finanzierung des Käufers zu sichern, gewährte der Verkäufer aus der Mehrerlösvereinbarung ein Eigenkapital ersetzendes Darlehen – eine strategische Entscheidung, die die Transaktion möglich machte. Das Projekt wird künftig über Rohrer Immobilien als Forward-Deal für Investoren angeboten, wodurch es eine attraktive Gelegenheit für Anleger darstellt.

Sven Keussen, geschäftsführender Gesellschafter von Rohrer Immobilien: „Dieser Verkauf verdeutlicht nicht nur den hohen Marktwert des Grundstücks, sondern auch den hohen Aufwand und die Expertise, die bei der Vermarktung durch uns als Makler erforderlich war. Das Grundstück in Waldtrudering kombiniert Bestlage, Baurecht gemäß §34 BauGB und flexible Nutzungsmöglichkeiten.“

Die hervorragende Lage im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Waldtrudering, umgeben von Grünflächen und mit idealer Infrastruktur, macht dieses Projekt zu einem Vorzeigeobjekt.