ROSA-ALSCHER Group vermietet Bürofläche an Crain Communications im ZAM SPACES
Crain Communications aus den USA sichert sich ca. 500 Quadratmeter hochwertige Bürofläche / Handels- und Gastroflächen des Gebäudes nahezu vollvermietet / Neben Büroflächen sind auch Werkswohnungen im ZAM verfügbar
Die ROSA-ALSCHER Group hat trotz der herausfordernden Bedingungen am Bürovermietungsmarkt rund 500 m² Bürofläche an das international tätige Medienunternehmen Crain Communications im ZAM SPACES erfolgreich vermietet. Crain Communications unterhält 24 Medienmarken für die Bereiche Marketing, Automotive, Finanzen, Healthcare und HR. Das Unternehmen mit Sitz in Detroit bietet seinen Zielgruppen damit hochwertige, branchenspezifische News und Analysen. Die Übergabe der Büroflächen wird im Sommer 2025 erfolgen. Jochen Gertitschke vom Immobiliendienstleister CBRE GmbH hat den Mieter bei der Anmietung betreut und die Fläche vermittelt.
Das ZAM ist eine der größten Greenfield-Quartiersentwicklungen in Europa. Es befindet sich im Münchner Westen und verfügt über insgesamt rund 110.000 m² Gesamtmietfläche. Das mehrfach ausgezeichnete Quartier bietet seinen Mietern zahlreiche Einkaufs-, Arbeits-, Wohn- und Freizeitzonen und wurde im Ende November 2024 eröffnet. Im neuen Stadtteil der Landeshauptstadt München entstehen derzeit Wohnraum für bis zu 25.000 Menschen und rund 15.000 Arbeitsplätze.
Ideal auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroflächen
„Unternehmen und Mitarbeitende im ZAM SPACES profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem attraktiven Nahversorgungsangebot. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die benachbarten Wohneinheiten als Werkswohnungen anzumieten“, sagt Richard van de Beek, Head of Asset Management and Leasing bei der ROSA-ALSCHER Group. Das ZAM SPACES bietet moderne und flächeneffiziente Büros, die den Leitgedanken von New Work entsprechen. Die Flächen lassen sich im Erstausbau vollständig nach Mieterwünschen gestalten und durch zusätzliche Services erweitern.
Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau
Das ZAM SPACES setzt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend durch Geothermie, während mehr als 50 Prozent des Energiebedarfs über gebäudeeigene Photovoltaikanlagen gedeckt werden. Das Gebäude ist nach LEED- und DGNB-GOLD-Standard zertifiziert und verfügt über moderne und energieeffiziente Heiz- und Kühldecken. Der begrünte Atriumgarten schafft eine erholsame Atmosphäre für die Mieter und verbessert die CO² Bilanz.
Darüber hinaus erhielten ZAM Spaces und ZAM Life, die Gebäudeteile der ROSA-ALSCHER Group, als erstes Quartier in Deutschland 2023 die Auszeichnung „Pre-Certified Good Mobility in Platin“ vom Good Mobility Council. Grund dafür ist das fortschrittliche Mobilitätskonzept für alle Verkehrsteilnehmer.
Gastronomie und Einzelhandel vollständig vermietet
Das fünfgeschossige ZAM SPACES bietet im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss Einzelhandelsflächen mit attraktiven Innenstadtsortimenten sowie vielfältige Gastronomieangebote. Diese Flächen sind bereits vollständig vermietet. Zu den Mietern zählen führende Unternehmen ihrer Branche, darunter TK Maxx, Deichmann, Smyths Toys, Woolworth und Subway. Ab dem zweiten Obergeschoss stehen ca. 13.000 m² modernste Büroflächen zur Verfügung.
Noch verfügbare Flächen
Das vierte Obergeschoss ist bereits vollständig an den Medizintechnik-Spezialisten ResMed vermietet, im zweiten Obergeschoss sind jedoch noch Flächen ab etwa 500 m² verfügbar. Das dritte Obergeschoss bietet eine komplette Büroetage mit rund 4.370 m², die flexibel aufgeteilt werden kann.
