Savills IM erwirbt Light Industrial-Immobilie im Großraum Paris für europäischen Logistikfonds
Forward-Funding eines 19.451 m² umfassenden Gewerbeparks in Frankreich / Fertigstellung für das vierte Quartal 2025 geplant / Hoher ESG-Standard mit dem Ziel einer BREEAM-Exzellent-Zertifizierung
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat sich im Rahmen eines Forward Funding einen im Bau befindlichen Gewerbepark in La Queue-en-Brie im Großraum Paris gesichert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Ankauf erfolgt für den „European Urban Logistics and Industrial Fund“ (EULIF), der in nachhaltige, moderne Logistikobjekte in urbanen Lagen Europas investiert, die von Mietwachstum profitieren.
Das Projekt mit 19.451 m² Mietfläche wird von Stonehedge, einem französischen Projektentwickler von Light Industrial- und Logistikimmobilien, realisiert und soll im vierten Quartal 2025 fertiggestellt werden. Es umfasst vier Gebäude, die in bis zu 22 Einheiten mit einer Fläche von 370 bis 1.800 m² Mietfläche unterteilt werden können. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie teilbar sind und somit maximale Flexibilität bei der Vermietung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Projekt strebt eine BREEAM-Exzellent-Zertifizierung an. Neben Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach verfügt das Objekt über energieeffiziente LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Evert Castelein, Head of Industrial & Logistics bei Savills IM, sagt: „Dieses Projekt passt perfekt zur Strategie des EULIF, der in hochwertige und nachhaltige Light Industrial- und Logistikimmobilien in urbanen Lagen Europas investiert. Da der Großraum Paris eine zentrale Schnittstelle für die Nachfrage nach Logistik- und Light Industrial-Flächen ist, bietet das Objekt sowohl strategische Standortvorteile als auch das Potenzial, einen vielfältigen Mieterstamm anzuziehen. Die starken ESG-Eigenschaften des Projekts entsprechen auch dem wachsenden Fokus unserer Investoren auf Nachhaltigkeit und Resilienz von Immobilienportfolios.“
Gerhard Lehner, Head of Germany bei Savills IM, ergänzt: „Wir verfügen über einen langjährigen Track Record im europäischen Logistiksektor und verwalten Logistikimmobilien im Wert von mehr als 6 Milliarden Euro. Angesichts der langfristig positiven und stabilen Fundamentaldaten und der sich wieder vermehrt bietenden Investmentopportunitäten befinden wir uns weiterhin auf Wachstumskurs. Für verschiedene Fonds und Mandate prüfen wir spannende Objekte, die unsere Anforderungen in Bezug auf Lage, Anbindung, Vermietung, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllen.“
