Soziales Wohnen mit Zukunft: Onni house in Köpenick startet in den Vertrieb
Mit dem Onni house im Schloßberg-Quartier entsteht in Berlin-Köpenick ein einzigartiges Mehrgenerationenhaus. Familien, Senior:innen, Studierende und Menschen mit Assistenzbedarf finden hier ein Zuhause, das individuelle Wohnqualität mit einer starken Nachbarschaft vereint. Heute startet der offizielle Verkauf der 27 Eigentumswohnungen. Das Onni house bietet damit eine zukunftsweisende Antwort auf die wachsende Nachfrage nach gemeinschaftlichen Wohnformen in Berlin.
- Neubau eines Mehrgenerationenhauses mit 27 Eigentumswohnungen
- Integrierte Kindertagesstätte mit 124 Plätzen & betreutes Wohnen
- Direkte Wasserlage am Stichkanal mit Blick auf die Müggelspree
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-NH-Standard
- Hochwertige Architektur mit großzügigen Loggien, Balkonen & Dachterrassen
- 1 bis 5 Zimmer mit 40 m² bis zu 153 m² im 4. bis 6. Obergeschoss
- Vertriebsstart am 20. März 2025 durch ZIEGERT
- Gesamtfertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2026
- Die Kaufpreise liegen bei durchschnittlich 7.250 EUR pro m² und sind endfällig
In direkter Nachbarschaft zu zwei Stephanus-Seniorenzentren wächst bis 2026 auf einem rund 3.200 Quadratmeter großen Grundstück ein sechsgeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmeter. Es entstehen im Schloßberg-Quartier zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Assistenzbedarf und Senior:innen sowie 34 barrierefreie Apartments für Senior:innen, Menschen mit Assistenzbedarf und Studierende oder Auszubildende. Zusätzlich wird im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte mit 124 Plätzen integriert. In den obersten drei Geschossen befinden sich 27 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe, die unter der Marke “Onni house” von ZIEGERT vermarktet werden.
Das Onni house ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Ort der Begegnung. Durch die Verbindung von hochwertigem Wohnraum mit sozialer Infrastruktur entsteht ein Quartier, das unterschiedliche Lebenssituationen berücksichtigt und ein solidarisches Miteinander fördert. Das Konzept setzt auf Inklusion und Nachbarschaft. Die
Bewohner:innen profitieren von einer bewusst gestalteten Umgebung, die auf soziale Interaktion ausgelegt ist – sei es durch Gemeinschaftsflächen, Begegnungsräume oder die enge Verzahnung von Wohnen und Alltagseinrichtungen.
Moderne Architektur & hohe Wohnqualität in nachhaltiger Bauweise
Die Architektur des Onni house verbindet modernes Design mit funktionalen und nachhaltigen Lösungen. Vom vierten bis zum sechsten Obergeschoss erstrecken sich 27 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit rund 40 bis 153 Quadratmetern Wohnfläche. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume, während großzügige Loggien, Balkone und Dachterrassen den Bewohner:innen vieler Wohnungen einen freien Blick auf das Wasser bieten. Acht Wohnungen sind barrierearm erreichbar und weitere sechs Wohnungen sind rollstuhltauglich.
Hochwertige Materialien wie edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden bieten höchsten Wohnkomfort. Drei unterschiedliche Ausstattungslinien ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Käufer:innen.
Energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten
Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil des Projektes. Das Onni house wird nach dem KfW-40-NH-Standard errichtet, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt und die Nebenkosten für die Bewohner:innen langfristig niedrig gehalten werden. Begrünte Dachflächen, energieeffiziente Heizsysteme und eine nachhaltige Bauweise tragen zu einem umweltfreundlichen Wohnkonzept bei.
Auch im Bereich Mobilität setzt das Onni house auf zukunftsweisende Lösungen. Eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, barrierefreie Stellplätze und 98 Fahrradstellplätze (50 Tiefgaragenplätze mit Ladestation-Zugriff sowie 48 außenliegende Fahrradstellplätze) unterstützen eine nachhaltige Verkehrsstruktur für die Bewohner:innen.
Wohnen im Grünen mit optimaler Verkehrsanbindung
Köpenick ist bekannt für seine Lage am Wasser und seine ausgedehnten Grünflächen. Das Onni house liegt direkt am Stichkanal und bietet so eine einzigartige Wohnqualität zwischen Natur und Stadtleben. Die Köpenicker Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Märkten und Restaurants ist in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind zentrale Wirtschaftsstandorte wie Adlershof oder Mediaspree schnell zu erreichen. Die S-Bahn ist mit dem Rad nur fünf Minuten entfernt, der Flughafen BER ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der offizielle Verkauf der 27 Eigentumswohnungen beginnt am 20. März 2025 exklusiv durch ZIEGERT. Die Kaufpreise liegen bei durchschnittlich 7.250 EUR pro m². Die Kaufpreise sind endfällig, sodass Käufer:innen erst bei Fertigstellung zahlen – ein Modell, das maximale Sicherheit bietet. Zudem schreiten die Bauarbeiten planmäßig voran, und bereits am 26. März 2025 wird das Richtfest gefeiert.
