Sprengnetter-Kaufpreisanalyse: Trendwende auf dem Wohnimmobilienmarkt / Marktverschiebung zu günstigeren Objekten bestätigt

Die Auswertung real erzielter Kaufpreise des ersten Quartals 2023 zeigt: Ein Ende der deutlich negativen Bewegung der Preisspirale scheint absehbar. Im Teilmarkt Einfamilienhaus haben die Sprengnetter-Analysten rund um COO Christian Sauerborn zum Vorquartal einen Preisrückgang in Höhe von -0,7 % gemessen, im Teilmarkt Eigentumswohnung einen Anstieg von +1,9 %. In Q4/22 zu Q3/22 betrug die Negativentwicklung im Teilmarkt Einfamilienhaus noch -3,3 %, im Teilmarkt Eigentumswohnung -5,3 %. „Betrachten wir das erste Quartal detailliert, sind im März 2023 die Preise gegenüber Februar wieder gefallen“, erläutert Sauerborn. „Es ist also noch nicht klar, ob wir hier von einer Trendwende sprechen können. Sollte der Peak erreicht sein, wird sich das deutlich bei der nächsten Quartalsauswertung zeigen.“