Union Investment und Immobilien Freistaat Bayern schließen Mietvertrag in München

Union Investment hat mit der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) einen Mietvertrag über 2.721 m² im Bürohaus am Prinzregentenplatz 7-9 abgeschlossen. Die IMBY ist als kaufmännisch eingerichteter Staatsbetrieb das Dienstleistungsunternehmen des Freistaates Bayern für das Management der landeseigenen Immobilien. Der Einzug erfolgt im dritten Quartal dieses Jahres. Der Mietvertrag läuft über 15 Jahre. Die Münchener Büroimmobilie zählt seit 2011 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland.

„Nachdem sich unser Single Tenant GSK, ehemals GlaxoSmithKline, im Haus Nr.9 verkleinert hat, haben wir das Gebäude zur einer attraktiven und funktionalen Multi-Tenant-Immobilie umgebaut und neben der Finn GmbH im zweiten Obergeschoss nun auch die IMBY für das gesamte erste Obergeschoss gewinnen können. Damit ist unser Bürohaus nun wieder vollvermietet“, so Sven Lintl, Head of Asset Management Deutschland bei Union Investment.

Die neue Unterbringung der IMBY am Prinzregentenplatz vereint die beiden derzeitigen Münchner IMBY-Standorte von Zentrale und Regionalvertretung, spart signifikant Flächen ein und positioniert die IMBY als modernen Immobiliendienstleister des Freistaats. Eine zentrale Lage, kurze Wege und effiziente Büroflächen sind nur einige der Vorteile der neuen Adresse.

„Mit dem neuen Standort am Prinzregentenplatz schaffen wir eine moderne Arbeitsumgebung, die den Anforderungen an eine effiziente, flexible und vernetzte Zusammenarbeit entspricht. Im Rahmen unseres Pilotprojekts ‚Neue Arbeitswelten‘ integrieren wir innovative Bürostrukturen, die Digitalisierung und hybride Arbeitsmodelle unterstützen, zugleich aber einen deutlichen Mehrwert für die wichtige Zusammenarbeit in Präsenz bieten. Diese Erfahrungen wollen wir aktiv in die Weiterentwicklung der bayerischen Behördenlandschaft einbringen“, so Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Das Bürogebäude am Prinzregentenplatz befindet sich auf der östlichen Isarseite von München im Stadtteil Bogenhausen. Das Münchener Stadtzentrum ist nicht weit und die Verkehrsanbindung hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle Prinzregentenplatz beispielsweise ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Der Immobiliendienstleister Colliers war vermittelnd tätig.