Vom Mieter zum Eigentümer – lohnt sich ein Mietkauf?

● Bei einem Mietkauf können Interessenten die gemietete Immobilie nach Ablauf einer festgelegten Frist erwerben, dabei wird der Kaufpreis bereits durch einen Teil der monatlichen Mietzahlungen getilgt ● Während sich der Mietkäufer beim klassischen Mietkauf dazu verpflichtet, die Immobilie später zu erwerben, hält er sich beim Optionskauf diese Möglichkeit vor, verpflichtet sich aber nicht final dazu ● Ein Vorteil ist, dass zunächst kein Eigenkapital nötig ist, sondern Mietkäufer lediglich über ein ausreichend hohes Einkommen und eine gute Gesamtbonität verfügen müssen, so dass die monatlichen Mietkosten abgesichert sind ● Nachteile sind das geringe Angebot an Mietkaufobjekten, die hohe Kostenbeteiligung bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die unzureichende Absicherung bei einer eventuellen Insolvenz seitens des Verkäufers