Wealthcap vermietet über 3.500 m² Bürofläche in Köln

Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap hat den Dialogmarketing-Experten Avedo, ein Tochterunternehmen von Ströer X, als neuen Mieter für die Büroimmobilie in der Subbelrather Straße 15 in Köln gewonnen. Das Unternehmen bezog im zweiten Quartal 2024 für zunächst zehn Jahre insgesamt 3.520 Quadratmeter in der Liegenschaft im Kölner Westen.  Die Immobilie ist Teil des Fondsportfolios des „Wealthcap Spezial AIF 5“.

In der nun zu 97 Prozent vermieteten Multi-Tenant-Immobilie ist unter anderem auch der eCommerce-Spezialist Trusted Shops angesiedelt. Die insgesamt ca. 14.600 Quadratmeter große Immobilie wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Köln-Ehrenfeld, unweit der Autobahnauffahrt zur A57.

„Dieser langfristige Vermietungserfolg zeigt, dass auch Büroteilmärkte außerhalb der absoluten Innenstadt Potenzial für Mieter wie Investoren bieten, wenn das Asset Management eine zeitgemäße Flächenausstattung und -konzeption sicherstellt. Wir freuen uns über diese Bereicherung für unseren Mietermix und die sehr starke Vermietungsquote“, so Johannes Seidl, Geschäftsführer bei Wealthcap.

BNP Paribas Köln war als Makler vermittelnd aktiv.