ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Ottensen
Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Hamburg-Ottensen wechselte den Besitzer.
Das viergeschossige, voll vermietete Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 563 m², die sich über eine Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen mit nachgefragten Größen von 53-95 m² verteilt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten und modernisiert.
Die 185 m² Ladenfläche ist langfristig an den Hamburger Kaffeeröster CODOS Coffee vermietet, der hier eine eigene Rösterei und ein Café betreibt. Die EG-Fläche wurde 2020 voll saniert, u.a. wurde die Geschossdecke im Eingangsbereich auf Straßenniveau abgesenkt und eine aufschiebbare Schaufensteranlage installiert.
ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelte das Objekt – das sich in einem Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung befindet – zwischen zwei Immobilienunternehmen, beide mit Sitz in Hamburg.
