Zwischen 2019 und 2022 nahm die gewerbliche Immobilienbranche in Deutschland schätzungsweise Immobilienkredite in Höhe von etwa 228 Milliarden Euro auf. Diese Kredite stehen größtenteils in den kommenden vier Jahren, also 2024 bis 2027, zur Refinanzierung an. Eine aktuelle Analyse von CBRE zeigt nun jedoch, dass gut ein Drittel, also etwa 77 Milliarden Euro, auf Basis der aktuellen Kapitalwerte und Kreditzinsen sowie aufgrund von Beschränkungen beim Beleihungsauslauf und dem Zinsdeckungsgrad nicht refinanziert werden würden. Wie es gelingen kann, die Kreditgeber von Verlängerungen zu überzeugen und so die Finanzierungslücken zu schließen, dazu Daniel Sander, Head of Debt & Structured Finance bei CBRE in Deutschland.

Der Handelsimmobilien-Spezialist für den Betrieb von Fachmarktzentren konnte im zurückliegenden Geschäftsjahr 258 Neu- und Anschlussmiet-verträge mit einer Gesamtfläche von 172.000m² abschließen. Damit steigerte die MEC ihre Vermietungsleistung nochmals gegenüber dem bereits starken Vorjahr.

Insgesamt verfügt das Objekt über eine Mietfläche von rund 12.500 m², wovon 10.700 m² bereits vermietet sind.

Das auf die Herstellung von Wechselrichtern bei Fotovoltaikanlagen spezialisierte Unternehmen Sungrow Deutschland zieht mit deutlich erhöhten Lager- und Reparaturkapazitäten vom Standort Eching ins wenige Kilometer entfernte Oberschleißheim nördlich von München. Im Gewerbepark Druckwerk, Mittenheimer Straße 64, mietet Sungrow rund 5.000 m² Fläche, darunter 3.540 m² Lager- und Produktionsfläche sowie circa 680 m² Bürofläche. Vermieter des insgesamt rund 27.300 m² Mietfläche umfassenden und voll belegten Gebäudekomplexes ist die BEOS. JLL hat Sungrow bei der Flächensuche beraten und die Anmietung vermittelt. Knight Frank war für den Vormieter bei der Nachmietersuche beratend tätig gewesen.

Unternehmen für Anlagentechnik zieht in die Radeberger Straße 1.

R&S Immobilienmanagement gelingt ein weiterer Vermietungserfolg im Holzhybrid-Gebäude i8. Ein Jahr vor Fertigstellung ist die Immobilie damit etwa zur Hälfte vermietet.

Von den knapp 40.000 Quadratmetern Mietfläche des Skygate im Munich Airport Business Park in Hallbergmoos bei München sind mehr als 20.000 Quadratmeter an Unternehmen aus den Bereichen Life Science und Biotech vermietet.

In Nordrhein-Westfalen entsteht im Zuge dieser Kooperation ein flächendeckendes Netz aus smarten Paketstationen. Gleich in acht Städten gehen die ersten 30 Stationen an den Start.

Zu Beginn des neuen Jahres passt das Immobilienunternehmen Groß & Partner seine Unternehmensstruktur den erweiterten Geschäftsfeldern an. Firmengründer Jürgen Groß übernimmt den Vorsitz des Beirats und vertritt die Interessen der Gesellschafter. Er wird eine beratende Funktion für die Geschäftsführung übernehmen. Die Gesellschaftsanteile bleiben…

Holger Kirchhof hat zum Jahresende 2023 sein Vorstandsmandat bei der OSMAB niedergelegt. Er wird der Unternehmensgruppe weiterhin als Berater für Projekt- und Immobilienentwicklung zur Verfügung stehen und bleibt Geschäftsführer der Gesellschaften des gemeinsamen Joint Ventures I/D Cologne mit der Art-Invest.

Longevity Partners, die globale Klima- und Nachhaltigkeitsberatung, hat ihr Münchner Team mit der Ernennung von Onur Aydin zum Managing Director Germany verstärkt.

Die Neubesetzung ist ein wichtiger Schritt in Longevitys mehrjährigem Expansionsvorhaben in Deutschland. Derzeit fließen rund ein Drittel1 der Immobilieninvestitionen in der Region in zertifizierte Gebäude. Laut Expert:innen soll…

Philipp vom Wege (42) hat mit Wirkung zum 1. Januar 2024 die Funktion des Abteilungsleiters Portfolio Supervision übernommen. Er tritt damit die Nachfolge von Camille Dufieux an, die vom selben Zeitpunkt an in die Geschäftsführung der INTREAL berufen wurde und die Gesellschaft seither gemeinsam mit Andreas Ertle und Michael Schneider leitet.

Mehdi war seit 2020 bei Avison Young als Principal und Managing Director tätig. In dieser Rolle leitete er die Frankfurter Niederlassung als Head of Frankfurt Office und fungierte als Leiter des bundesweiten Investment Teams.