Endlich ist sie angekommen: Die Krise! Bei der Jahresauftaktkonferenz der Immobilienwirtschaft erläuterten die Immobilienweisen das Frühjahrsgutachten. Die Zahlen zeigen, wie ernst es um die Branche steht. Lesen Sie hier den Kommentar unseres Kollegens vor Ort.

Die Ergebnisse des RICS Global Construction Monitor für das vierte Quartal 2023 liegen vor. Wie schon in den letzten Jahren zeichnet sich aktuell der Bereich Infrastruktur erneut durch die besten Bedingungen und die positivsten Zwölfmonatsaussichten aus. Während die Ergebnisse in anderen Marktsektoren eher gemischt sind, hat sich zumindest der Druck aufgrund der Materialkosten weiter abgeschwächt. Susanne Eickermann-Riepe FRICS, Vorsitzende des RICS European World Regional Board (EWRB) zieht Ihr Fazit: …

Der Immobilienberater Colliers hat untersucht, welche Folgen die Insolvenzwelle der vergangenen Monate unter Projektentwicklern für den Büroimmobilienmarkt in Deutschland hat. Dazu hat das Market Intelligence & Foresight Team des Unternehmens an den Top 7-Bürostandorten exemplarisch die Projekte der sechs größten Entwickler analysiert, die in Folge des rasanten Zinsanstieges und der insgesamt erschwerten Marktbedingungen Insolvenz anmelden mussten. Das Ergebnis: 48 Projekte mit dem Schwerpunkt auf Büro sind von der Insolvenz betroffen.

Nach der ifo-Konjunkturumfrage vom Oktober 2023 will etwa jedes elfte Unternehmen (9,1 Prozent) in Deutschland seine Büroflächen im Zuge der Umstellung auf flexiblere Arbeitsmodelle verkleinern. Für die Büroflächennachfrage insgesamt werden laut der aktuellen Auswertung von Prof. Dr. Vornholz in der längerfristigen Perspektive aber andere Faktoren eine sehr viel größere Rolle spielen als das Homeoffice.

Am Wriezener Karree 15, in fußläufiger Entfernung zum Berliner Ostbahnhof, entstehen mit Unterstützung des Generalunternehmers Züblin rund 39.000 m² modernste, nachhaltige Arbeitsflächen. Die Fertigstellung des bankfinanzierten Bauvorhabens ist für das Frühjahr 2026 geplant. Es ist das erste Projekt von Edge und PIMCO Prime Real Estate im Rahmen des gemeinsamen Smart-Office-Entwicklungsprogramms, das von den Unternehmen der Allianz-Gruppe und der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) unterstützt wird, um erstklassige, nachhaltige Büroflächen in begehrten Lagen der deutschen Großstädte zu entwickeln.

Die Peper & Söhne GmbH wird einen drittverwendungsfähigen Logistik-Neubau in der Oderstraße 69 in Neumünster realisieren. Verkäufer des Grundstücks mit einer Größe von rund 28.000 m² ist die Hagebau nord Logistik GmbH. Sobald im August 2024 die Mietverträge für das Bestandsgebäude ausgelaufen sind, wird auf dem Grundstück ein Neubau mit einer modularen Hallenfläche von rund 13.700 m² entstehen. Peper & Söhne wurde bei dem Ankauf durch die estateHUB GmbH aus Hamburg beraten, die Verkäuferseite durch Dethlefs Gewerbeimmobilien aus Neumünster.

Die Aspire Hotel Group und Wyndham Hotels & Resorts enthüllen das Ramada Encore by Wyndham Munich Messe. Dies ist das erste Ramada Encore in Deutschland und das größte seiner Art in ganz Europa, dem Nahen Osten, Eurasien und Afrika.

Mit einem Großprojekt startet MOD21, Anbieter im Bereich zukunftsfähiges Bauen mit nachhaltigen Lösungen, in das Jahr 2024: Gebaut werden soll eine weitere Gemeinschaftsunterkunft für 246 Menschen in München. Damit setzt das Unternehmen seinen Erfolg von 2023 fort. Im vergangenen Jahr konnte MOD21, einem Gesamtumsatz von 27 Mio. Euro erwirtschaften.

Die COPRO Beteiligungs GmbH wurde zum 15. Februar 2024 in die COPRO AG umgewandelt. Mit diesem Schritt markiert die COPRO mit Sitz in Berlin und Stuttgart einen wichtigen Meilenstein. Als CEO verstärkt jetzt der international erfahrene Immobilien- und Finanzexperte Karsten Baurschmidt (47) das Führungsteam. Antje Kimmich, zuvor Geschäftsführerin der COPRO Beteiligungs GmbH, wurde zum weiteren Vorstand berufen und verantwortet die Bereiche HR und Corporate Marketing.

In seiner Position als Leiter Bestandsmanagement und Projektentwicklung bei SCHEWE betreut Jürgen Osterhues die Bereiche des gewerblichen Immobilienbestandsmanagements, der Projektentwicklung von Logistik- und Wohnimmobilien sowie das Bestandsmanagement und die Projektentwicklung von PV-Anlagen.

Mit dem Neuzugang verstärkt die MLP Group ihr Team am deutschen Standort. Als Head of Asset & Property Management verantwortet Sebastian Schiffer die Betreuung des Immobilienportfolios sowie die Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.