Dekarbonisierung, Digitalisierung und demographischer Wandel: Die Immobilienwirtschaft muss sich vielfältigen Transformationserfordernissen stellen. Der höchste Zinsanstieg seit 60 Jahren hat den zyklischen Wechsel zudem in rasantem Tempo eingeleitet. Bei den europäischen Immobilien-Investoren stehen dementsprechend die Themen Performance (79 Prozent), Nachhaltigkeit (73 Prozent) und die Portfolio-Resilienz (68 Prozent) in den kommenden zwei Jahren im Mittelpunkt ihrer Strategien. Mehr dazu, in einer aktuellen Umfrage von Union Investment und Ipsos unter 137 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien.

Der Projektentwickler Townscape übernimmt künftig neben eigenen Projekten auch die Umsetzung von Bauvorhaben Dritter. Als erstes Projekt konnte die Fertigstellung des Großprojekts QH Track direkt am Berliner Hauptbahnhof akquiriert werden. Auftraggeber sind Projektgesellschaften, welche sich im Eigentum von Fonds befinden, die von Oaktree beraten werden. Als Teil des neu entstehenden Quartiers soll das Bürohausensemble die Europacity nach Westen hin abschließen und nach seiner Fertigstellung rund 133.600 m² Bruttogeschossfläche umfassen.

Die verkaufte Immobilie befindet sich auf einem 4.500 m² großen Grundstücksteil im südlichen Bereich des neuen Wohnquartier „HUGOS“ An der alten Gärtnerei 1 in 12109 Berlin-Mariendorf. Die insgesamt etwa 3.800 m² Fläche sind voll vermietet. Für Bonava ist es der erste Deal mit HANSAINVEST Real Assets.

Die Commerzbank AG hat ihre Aachener Hauptfiliale in der Theaterstraße 21-23 im Rahmen einer Sale-& Lease-back-Transaktion an die Loosen & de Graaf Gruppe verkauft. Über das Transaktionsvolumen für das Objekt mit insgesamt 3.250 m² Mietfläche vereinbarten die Vertragsparteien Vertraulichkeit.

Dabei machen Nutzungsänderungen etwa 30 Prozent der Tätigkeit der UNDKRAUSS Bauaktiengesellschaft aus.

Die Leipziger GRK Gruppe wird die ehemalige Prof.-Reinhold-Dahlmann-Schule an der Markersdorfer Straße 91 zu Wohnzwecken revitalisieren. Die GRK Gruppe hatte das 5.760 m² große Schulgrundstück Ende 2022 erworben.

Das allein an Ericsson vermietete Industierareal befindet sich in der Klepperstraße 26 und umfasst rund 27.000 m² Forschungs-, Entwicklungs- und Büroflächen.

Das Handelsunternehmen für gebrauchte Druckmaschinen zieht von Salzgitter nach Wentorf. Hierfür hat das Familienunternehmen das rund 12.950 m² große Gewerbegrundstück mit der Adresse Auf dem Ralande 3 im Gewerbegebiet von Wentorf erworben.

• Eine Studie von Wüest Partner Deutschland

Nachdem der Kölner Markt für Immobilieninvestments 2023 mit einem langjährigen Tiefpunkt abschloss und das Transaktionsvolumen über alle Immobiliensegmente hinweg im Vergleich zum Vorjahr um 19 Prozent auf rund 3,5 Milliarden Euro sank, werden jetzt für die kommenden Monate in mehreren Assetklassen Zuwächse erwartet. Die Immobilienexperten von Greif & Contzen prognostizieren für den weiteren Jahresverlauf zunehmende Verkaufsaktivitäten.

Daniel Schmidt übergibt zum 1. März den Staffelstab an Felix Bindrich, beim Frankfurter Real Estate Private Debt Manager.

Georg Starck unterstützt Verdion seit diesem Monat als externer Executive Consultant – Acquisitions Germany. Er kehrt damit zum Unternehmen zurück, nachdem er bereits als Chief Investment Officer bei Verdion gearbeitet hatte. Darüber…