blackprint veranstaltete gestern zusammen mit dem PropTech Power House e.V. und dem Gateway Exzellenz Start-up Center der Universität zu Köln zum ersten Mal das Gipfel-Netzwerktreffen zur Transformation des Gebäudebestands. Das Ergebnis hier, eine gemeinsame Petition die alle zur Unterzeichnung einlädt, die sich mit Bestandsimmobilien beschäftigen und Weichen stellen müssen oder wollen, damit diese in Strategie, Umsetzung und im politischen Weichenstellen die angemessene, wichtige Aufmerksamkeit erhalten.

Die drei Partner beabsichtigen auf dem rund 12.000 m² großen Grundstück an der Gutleutstraße 330-332, unweit des Hauptbahnhofs sowie mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt, die Entwicklung eines gewerblich geprägten Quartiers. Mittels eines kooperativen Dialogverfahrens soll in enger Zusammenarbeit zwischen der Stadt Frankfurt als Eigentümer der Flächen südlich und weiteren Akteuren, darunter die privaten Eigentümer nördlich der Gutleutstraße, ein urbanes, produktives Quartier neu gedacht werden, das Gewerbe und Wohnen zukunftsweisend und nachhaltig verbindet.

Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald bei München hat das Monachia-Haus in der Neuhauser Straße 47 in der Münchner Fussgängerzone direkt neben dem Karlstor am Stachus erworben. Verkäufer war eine größere private Eigentümergemeinschaft. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 8.000 m² Einzelhandel-, Gastro- und Büroflächen.

Die Immobilie, bekannt als „F210“, hat das Potenzial, zu einem Zentrum des urbanen Lebens und der Kreativität zu werden. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.190 m² und einer Bruttogeschossfläche von 6.087 m², finden sich großzügige Flächen für Gastronomie und Büros. Geplant ist, eine Vielzahl von Begegnungsräumen zu schaffen, um die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.

Der Projektentwickler GBI Group erwirbt im begehrten Berliner Stadtbezirk Pankow in der Nähe des Wisbyer Platzes ein 2.600 m² großes Grundstück, um dort 130 Mietwohnungen zu bauen. Auf Grundlage eines bestehenden Bauvorbescheids ist das Baurecht gesichert. Nach dem Start der Arbeiten im Frühjahr kommenden Jahres werden…

Der neue offene Spezial-AIF zielt auf ein Bruttofondsvolumen von 200-300 Millionen Euro, das gezielt in Bestandsimmobilien und Projekte mit sozialem Impact investiert werden soll. Im Fokus der Core-/Core-Plus-Strategie stehen deutsche Immobilien aus den Segmenten Bildung & Erziehung, Gesundheit & Versorgung, Wohnen sowie öffentliche bzw. wohltätige Büronutzung.

Union Investment hat ein Bürogebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk an die Thalhof Immobilien GmbH verkauft. Die Immobilie in der Schottenfeldgasse 29 zählt seit dem Jahr 2013 zum Bestand des ausschließlich in Österreich vertriebenen Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1.

Das Objekt in der Elfriede-Paul-Allee 15 der niedersächsischen Landeshauptstadt gehörte zum Portfolio des 2014 aufgelegten offenen Spezial-AIF „HIH Germany High Income Fund“. Sonae Sierra und die spanische Bankinter Investment haben die Immobilie für einen neu aufgelegten spanischen REIT mit dem Namen ORES Germany gekauft. Die Gesamtmietfläche …

Die Immobilie befindet sich im Gutenbergring in einem Gewerbegebiet nördlich des Hamburger Flughafens. Es wurde ein langjähriger Mietvertrag geschlossen.

Im Frühjahr letzten Jahres rechneten viele Marktakteure damit, dass es zu einer Wende am Immobilieninvestmentmarkt kommen würde, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen nicht weiter erhöht. Nach inzwischen drei EZB-Sitzungen ohne einen solchen Zinsschritt ist klar, dass sich diese Erwartungen nicht erfüllt haben. Auch im Februar zeichnete sich eine solche Wende nicht ab. Mehr dazu hier, im aktuellen Marktausblick von Savills.

Um die weitere Implementierung von ESG bei der Bewertung zu unterstützen, hat die RICS jetzt eine Checkliste veröffentlicht, die Kennzahlen und Indikatoren auflistet, die bei der Bewertung angewendet werden können. Zudem wurde ein Thought Leadership-Papier herausgegen, das die Auswirkungen von ESG auf die Bewertung untersucht. Dazu Jens Böhnlein MRICS, Vorstandsvorsitzender der RICS Deutschland:

Nachdem sich Dr. Bertold Wild ab Mitte Mai endgültig ins Privatleben zurückziehen wird, übernimmt Brancheninsider David S. Christmann zum 01. April 2024 den Vorsitz der Geschäftsführung der UBM in Deutschland. Nachfolger von Werner Huber als technische Geschäftsführer in Deutschland sind bereits seit Jahresbeginn Bernhard Egert und Roman Ehrentraut.

Sector7 ergänzt sein Führungsteam: Mit dem 1. März 2024 ist Roman Hammerl als neuer Managing Partner bei dem deutschlandweit aktiven Investor & Projektentwickler für das operative Geschäft verantwortlich. Gemeinsam mit Anna Schingen wird er auch die Business Unit Silver Living weiterentwickeln, welche sich auf serviceorientiertes Wohnen in der zweiten Lebenshälfte konzentriert.

Colliers wird die Position des Head of Office Letting Frankfurt mit Zijad Gibic besetzen, der damit zum Unternehmen zurückkehrt und neue Führungsaufgaben übernimmt.