Am 8. Mai 2024 diskutierten Experten von CBRE, Commerz Real, Paribus und CELLS in einer Online-Pressekonferenz die aktuellen Entwicklungen, Chancen und Herausforderungen am Büroimmobilieninvestmentmarkt in Deutschland. Denn der klassische Büroinvestmentmarkt steht weiterhin zu großen Teilen still. Auslöser war die Zinswende, aber die Wirtschaftskrise und Home-Office vertieften die Krise. Lesen Sie hier die Statements von Florian Unbehaun, Head of Transactions DACH bei der Commerz Real, Dr. Georg Reul, Geschäftsführer beim Investmentmanager Paribus, Dirk Ruppert, Chief Investment Officer bei CELLS und Dr. Jan Linsin, Head of Research Deutschland bei CBRE.

Bereits in den vergangenen Jahren wurden zu wenige Wohnungen neu gebaut, aufgrund der Verschiebungen am Immobilienmarkt spitzt sich die Lage weiter zu: Die Fertigstellung von mehr als 220.000 Neubauwohnungen verzögert sich, und die meisten fertiggestellten Wohnungen befinden sich nicht in den Regionen, in denen der Bedarf am höchsten ist. Der berechnete Bedarf an Wohnraum bis 2028 liegt bei ca. 420.000 Wohnungen pro Jahr – dieser wird in allen Märkten und Städten nicht gedeckt. Das ergab die Studie „Wohnungsdevelopments in Deutschland“, die von WERTGRUND in Auftrag gegeben wurde. In Zusammenarbeit mit bulwiengesa wurden auf Grundlage von Einwohnerzahlen, Baustarts und Fertigstellungen die Wohnungsdevelopments bis 2040 analysiert. Hier geht´s zur Studie.

Talentkonzentration verschiebt sich – Unternehmen und Investoren müssen folgen

London weist die höchsten Kosten pro m² für Büroausbau und -ausstattung in der EMEA-Region auf, gefolgt von vier deutschen Städten. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung von Cushman & Wakefield. Welche durchschnittlichen Kosten das Unternehmen dabei ermittelt hat, lesen Sie hier.

Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung wird das aus dem Jahr 1988 stammende Gebäude bis auf die Tragstruktur vollständig zurück gebaut und sodann komplett erneuert. Das Ergebnis wird ein Gebäude in Neubauqualität sein, dass rund 9.500 m² an Büromietfläche für modernes und zukunftsorientiertes Arbeiten bereithält. Das Landlord-Advisory-Team von blackolive wurde seitens des Bauherrn benchmark. Real Estate exklusiv mit der Vermietung des EFEUS in der Emil-von-Behring-Straße 2 im Frankfurter Mertonviertel beauftragt.

Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG), eine zu Schroders Capital zählende Unternehmenseinheit, hat einen weiteren Mieter für den an der Messe gelegene Büroturm Pollux in Frankfurt am Main gewinnen können. Die KT Bank AG wird künftig gut 2.000 m² Bürofläche belegen und hat sich mit der Schroder Real Estate KVG auf einen langfristigen…

In Mintraching, südöstlich von Regensburg, konnte Logivest in der Römerstraße 1 über 4.600 m² Lager-, Büro- und Freifläche an die Schmidbauer GmbH & Co. KG vermitteln.

CA Immo hat in dem Bürogebäude am Kunstcampus in der Berliner Europacity unweit vom Hauptbahnhof den Mietvertrag mit der KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft über insgesamt rd. 2.800 m² Mietfläche langfristig verlängert. Das Unternehmen ist alleiniger Mieter des Gebäudes.

Mit Pizza Hut und KFC werden zwei neue Schnellrestaurants die ehemaligen Flächen der Systemgastronomiekette Vapiano belegen. Die beiden Filialen werden voraussichtlich noch in diesem Jahr eröffnen.

Die combine Transaction Gruppe, bundesweiter Immobilientransaktions-Dienstleister mit Büros in Berlin, Hamburg und München, gewinnt Markus Wittmann (63) als Geschäftsführer für das Unternehmen. Wittmann, ehemaliger Gründer und Hauptanteilseigner der Colliers Schauer & Schöll GmbH, übernimmt ab Mai 2024 die Geschäftsführung am Standort München. Mit seiner Rückkehr in die Branche …

Mit Wirkung zum 1. Juli 2024 wird Andreas Jantzen (48) zum stellvertretenden Vorstandsmitglied ernannt und die Entwicklung der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe gemeinsam mit den Vorstandsmitgliedern Ralf-Jörg Kadenbach und Axel Kiel vorantreiben.