Bereits im Gesamtjahr 2023 hatten die zahlreichen Nachvermietungen in ehemaligen Galeria-Karstadt-Kaufhof-Filialen und (Textil-)Kaufhäusern mit rund 24 % einen hohen Anteil an der sehr guten Vermietungsdynamik in Innenstadtlagen. Dass dieses Segment das Vermietungsgeschehen auch im laufenden Jahr maßgeblich ankurbeln dürfte, wird durch die angekündigten Schließungen 16 weiterer Galeria-Standorte immer wahrscheinlicher. Insgesamt würden durch die zu erwartenden Schließungen gut 500.000 m² Fläche auf den Markt gespült. Allerdings geht BNPPRE nicht davon aus, dass das gesamte Flächenvolumen erneut Einzelhandelsnutzungen zugeführt wird.

Die Aareal Bank hat im ersten Quartal 2024 ein sehr gutes Ergebnis erzielt. Das Konzernbetriebsergebnis für das erste Quartal stieg um 66 Prozent auf 103 Mio. Euro (Q1 2023: 62 Mio. Euro) und damit auf das höchste Niveau seit 2018. Auf die Bank entfielen rund 92 Mio. Euro des Betriebsergebnisses. Gestiegene Erträge und geringere Kosten kompensierten dabei die weiterhin erhöhte Risikovorsorge deutlich, die mit 83 Mio. Euro im Rahmen der Gesamtjahresplanung lag. Die Aareal Bank konnte im ersten Quartal über 500 Mio. Euro an leistungsgestörten Krediten (NPLs) wie angekündigt abbauen. Auch die Softwaretochter Aareon entwickelte sich positiv:

Die GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Akteur im Rückmietverkauf und größter Vermieter von Einfamilienhäusern in Deutschland, blickt zuversichtlich auf das Jahr 2024 und ein starkes Wachstum im Jahr 2023 zurück. Neue Kooperationen und ein eigens entwickeltes Analysetool verbessern den Marktzugang und die Bewertungsmöglichkeiten, die durch Neueinstellungen weiter gestärkt werden. Auch im Immobilienankauf will man 2024 wieder verstärkt agieren. Mehr dazu hier.

Der Immobilien-Investmentmanager Savills IM hat mit der Stadt München einen Mietvertrag über rund 3.500 m² im dritten und vierten Obergeschoss des Münchener Atriums abgeschlossen. Die Flächen werden für die Erweiterung der städtischen Berufsschule für Medienberufe genutzt, deren Hauptgebäude sich direkt gegenüber dem Atrium befindet. Cushman & Wakefield war exklusiv mit der Vermittlung der Etagen beauftragt. E&G Real Estate war für die Stadt München tätig. Vermieter ist …

Auf 2.948 m² über 3,5 Etagen, zuzüglich Untergeschoss, wird die Stadt Frechen Büros für die Stadtverwaltung langfristig unterbringen sowie die Stadtbücherei und das Bürgerbüro eröffnen. Die Eröffnung ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Der Mietvertrag wurde unterzeichnet. Vermieter ist die immero Real Estate Group, die die Immobilie nun entsprechend umbauen und herrichten…

Union Investment hat rund 1.600 m² Bürofläche an das Medizintechnikunternehmen Johnson & Johnson MedTech (J&J Medical GmbH) im Hamburger EMPORIO Tower vermietet. Das Innendienst-Team der deutschen Vertriebsorganisation von Johnson & Johnson MedTech wird Anfang kommenden Jahres von Norderstedt in die Hamburger Innenstadt ziehen. Der Mietvertrag läuft über mehr als 10 Jahre. Vermittelnd tätig war …

Aus der Immobilie, in der früher lediglich zwei Mieter ansässig waren, wird ein Multi-Tenant-Objekt: Als erster Mieter konnte das international agierende Chemieunternehmen Evonik Industries gewonnen werden, dass eine außerhalb des Chemieparks Marl untergebrachte Einheit von Marl nach Gelsenkirchen verlegt und ab August 2024 auf einer Fläche von 1.850 m² rund 140 Mitarbeiter beschäftigen wird.

Das Maklerunternehmen MH-Gewerbe-Immobilien vermittelte die Vermietung eines Gewerbeobjekts mit 1.000 m² Lagerflächen und Büroflächen sowie 500 m² Freilagerflächen in Hadamar, Industriestraße 5.

Auf einem ca. 90.000 m² großen Grundstück in der Hüttenstraße 110 im Bremer Industriehafen werden ohne Vorvermietung die ersten ca. 27.200 m² Hallenflächen errichtet. Arrow Capital Partners plant am Standort direkt an der A 281 bis Anfang 2025 drei Logistikimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 54.400 m² zu realisieren. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG ist gemeinsam mit der Hamburger Niederlassung von BNP Paribas Real Estate mit der Vermarktung der Hallenflächen mandatiert.

Mit einem spekulativen Neubau will der Projektentwickler SEGRO dem Flächenmangel auf dem Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt entgegentreten. Im südlichen Stadtrand der Metropolregion errichtet der Projektentwickler noch im laufenden Jahr das SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf mit ca. 22.000 m², hälftig teilbarer Nutzfläche im angestrebten DGNB Platin Standard und DGNB klimaneutral.

Es handelt sich dabei um den Neubau einer hochwertigen gemischt genutzten Immobilie mit insgesamt ca. 4.700 m² Netto-Raumfläche in der Rhein-Neckar-Region. Das Objekt umfasst vier Gewerbeeinheiten, bestehend aus Einzelhandels-, Büro- und Serviced-Apartment-Flächen, sowie 35 Wohnungen.

Die Nominierten beim Deutschen Bauherrenpreis 2024 stehen fest. Insgesamt 30 Wohnungsbauprojekte wurden in einem zweistufigen Verfahren von einer interdisziplinär zusammengesetzten Jury unter dem Vorsitz von Peter Stubbe, ehemaliger Vorstand der GEWOBA Bremen und Aufsichtsratsvorsitzender der WBM Berlin, ausgewählt. An der diesjährigen Auslobung hatten sich deutschlandweit 195 Wohnungsbauprojekte beteiligt, die zwischen 2020 und 2023…

Der Aufsichtsrat der Aareal Bank AG und der Finanzvorstand der Aareal Bank Gruppe, Marc Heß, haben einvernehmlich vereinbart, dass Marc Heß mit dem Auslaufen seines Dienstvertrages zum Ende dieses Jahres aus dem Unternehmen ausscheiden wird. Über seine Nachfolge im Vorstand wird der Aufsichtsrat zeitnah entscheiden.