Angesichts der länger anhaltenden Schwäche am Markt für gewerbliche Immobilien hat die Deutsche Pfandbriefbank gestern ihre Risikovorsorge deutlich aufgestockt. Für die ersten neun Monate des Geschäftsjahrs 2023 beläuft sich das Risikovorsorgeergebnis auf minus 104 Mio. €. Angesichts der steigenden Aufwendungen für Risikovorsorge und investive Maßnahmen erwartet die pbb für das laufende Geschäftsjahr ein Vorsteuerergebnis in Höhe von 90 bis 110 Mio. € (IFRS, Konzern). Wo die Prognose noch Anfang des Jahres Stand und wann CEO Andreas Arndt mit einer Stabilisierung des Immobilienmarktes rechnet, lesen Sie hier.

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt läuft weiterhin auf Sparflamme. Im Oktober hat Savills ein Transaktionsvolumen von ca. 1,4 Mrd. Euro registriert. Das ist im bisherigen Jahresverlauf der zweitniedrigste Wert, unterboten nur vom Februar. Die Zahl der Transaktionen – 72 Einzelobjekt- und 10 Portfolioverkäufe – entsprach dem monatlichen Durchschnitt des laufenden Jahres. Vor allem das Volumensegment ab etwa 50 Mio. Euro blieb recht illiquide. Die Zahl der Transaktionen lag hier im einstelligen Bereich. Jenseits von 100 Mio. Euro haben wurde nur ein Verkauf registriert.

Die Fielmann Group AG wird Mitte 2025 auf 15.000 m² eine neue Unternehmenszentrale in dem Bürogebäude Q21 Offices an der Fuhlsbüttler Str. 399 in Hamburg-Barmbek beziehen. CBRE hat Fielmann bei der Anmietung beraten. Der Vermieter Ardian, eine der weltweit führenden unabhängigen Investmentgesellschaften, wurde von BNP beraten.

Neue Eigentümer für 186 Wohneinheiten in Rostock und Bremen: Columbia Threadneedle Real Estate Partners (Columbia Threadneedle REP), europäischer Immobilienspezialist für Property Investment und Asset Management, erwirbt ein 1998 erbautes, voll vermietetes Portfolio aus zehn Mehrfamilienhäusern und 74 Reihenhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 13.248 m².

Panattoni entwickelt im Auftrag der Firma SF-Filter ein neues Großhandelszentrum für Mobil- und Industriefilter in Immendingen im neuen Gewerbegebiet Donau-Hegau II im südlichen Baden-Württemberg. Auf dem 32.000 m² großen Areal ist eine Industrieimmobilie mit rund 17.000 m²  Nutzfläche vorgesehen.

Seit dem Frühjahr 2023 ist CTP Deutschland im Besitz des ehemaligen ATU- Zentrallagers in Weiden. Auf dem 83.000 m² großen Grundstück in der Oberpfalz plant das Unternemen eine neue, zeitgemäße Bebauung zu realisieren. Wer bereits zu den neuen Mietern zählt, lesen Sie hier.

NIVALIS Real Estate sichert sich ein weiteres Asset Management Mandat und übernimmt die Revitalisierung einer multifunktionalen Lager- und Produktionshalle in Sauerlach bei München. Auftraggeber und Eigentümer der Immobilie ist ein Family Office aus München. Die Industriehalle am Rudolf-Diesel-Ring mit einer Mietfläche von rund 6.200 m² soll im Rahmen eines Revitalisierungsprojektes grundlegend modernisiert sowie langfristig nachvermietet werden.

Beauftragt wurde Savills IM von einem internationalen institutionellen Investor. Nach erfolgtem Umbau werden hier mehr als 260 Miet- und Eigentumswohnungen- entstehen. Die Baugenehmigung für die Nutzungsänderung liegt bereits vor. Die Objekte befinden sich in Madrid.

Im Rahmen der Kooperation wurde vereinbart, dass die GNIW deutschlandweit Partner von Evernest im Segment der Rückmietkäufe sein wird.

Das Urban Land Institute (ULI) startet sein neues Mentoring-Programm „Citychangers for Future“, bei dem Young Leader für ein Jahr mit erfahrenen Experten aus der Branche zusammengebracht werden. Wer zu den Mentoren gehört, erfahren Sie hier.

In seiner Funktion als COO unterstützt der 49-Jährige die CEO der Apleona Real Estate Management, Julia Steinmetz, beim weiteren Ausbau des Geschäfts mit institutionellen Investoren in Deutschland.

Der Diplom-Betriebswirt für Immobilienwirtschaft (FH) war bereits von 2006 bis 2011 bei JLL und wechselt von PwC, wo er zuletzt die Immobilienbewertung am Standort Berlin verantwortete.

Ab Januar 2024 wird Philip Schneider das Office Leasing Team verstärken. Er wird an Hanns-Joachim Fredrich, Managing Partner Berlin, berichten.

Duedden verfügt über fast 20 Jahre Erfahrung in leitenden Positionen in der Immobilienwirtschaft, davon rund 16 Jahre bei Hudson Advisors, dort zuletzt als Europa-Chef.

Mehr als zwei Jahrzehnte war Thilo von Trotha Finanzvorstand von Engel & Völkers. Jetzt wird der 53-Jährige als CFO in die Geschäftsführung des digitalen Personalentwicklers PINKTUM berufen.