Das energieeffiziente Wohngebäude wird im Forward-Deal von dem internationalen Projektentwickler erworben. Der Baustart für die 44 Wohneinheiten wird im zweiten Quartal 2024 erfolgen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Nach Fertigstellung soll die Wohnanlage mindestens 15 Jahre im Bestand eines von WERTGRUND gemanagten Fonds gehalten werden. Greenberg Traurig war als rechtliche Beratung an der Transaktion beteiligt.

Das 5.500 m² große Grundstück in der Industriestraße 10 ist mit einer etwa 1.200 m² großen Immobilie von 1997 bebaut. Käufer ist die DEG Alles für das Dach eG. Der Fachhändler für die Bedachungsbranche will die neuen Flächen für die Expansion nutzen.

Auf dem Gelände des Güterverkehrszentrums Süd in Frankfurt (Oder) entwickelt ALCARO mehrere Hallen mit insgesamt über 200.000 Quadratmetern Logistikflächen. Die erste Halle mit 47.500 m² wurde 2022 fertiggestellt. Jetzt startete der Bau für die zweite Halle. Mehr dazu hier!

Das betroffene Grundstück befindet sich schon lange im Eigentum der Trei und liegt in der Köpenicker Straße 11,12. Auf dem rund 5.800 m² großen Grundstück direkt an der Spree darf die Trei Real Estate rund 18.200 m² Bruttogeschossfläche errichten. Dies entspricht einer Mietfläche von rund 13.100 m². Im Erdgeschoss sind eine größere und zwei kleinere Gewerbeeinheiten vorgesehen. Darüber sollen rund 190 Wohneinheiten entstehen.

Die Projektpartner UBM Development und Paulus Immobilien haben in Frankfurts erstem Holz-Hybrid-Gebäude Timber Pioneer die Mietflächen an Universal Investment übergeben. Damit können die mieterseitigen Vorbereitungen beginnen, um bis zum Jahreswechsel einziehen zu können. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft belegt als Ankermieter knapp 10.000 Quadratmeter in dem Gebäude. Weitere Mieter sind der Nahversorger NETTO und die Fitness-Studio-Kette FITSEVENELEVEN. Wie viel Quadratmeter jetzt noch im Timber Pioneer zur Verfügung, lesen Sie hier.

Keine zehn Minuten vom Eurogate entfernt, hat Logivest der FW Fulfillment + Logistik GmbH eine 9.000 m² umfassende Logistikimmobilie in Hamburg Altenwerder zur Anmietung vermittelt. Das auf E-Commerce Fulfillment spezialisierte Unternehmen ist bundesweit auf Wachstumskurs.

Die Gewerbefläche befindet sich im ehemaligen Modekaufhaus Franck, das der jetzige Eigentümer nach Erwerb im Jahr 2019 vollständig revitalisiert hatte.

Makler können künftig in Lizenz für Homeday tätig werden ud damit Eigengeschäft generieren. Was sich konkret dahinter verbirgt, erfahren Sie bei uns.

Aufgrund der außerplanmäßigen Abschreibungen, der deutlich gestiegenen Zinsen sowie der nicht liquiditätswirksamen laufzeitbedingten Veränderungen der Marktwerte bei den Zinssicherungsgeschäften lag das Konzernergebnis 2023 bei minus 11,0 Mio. Euro, nachdem 2022 noch ein Überschuss von 8,3 Mio. Euro erzielt wurde. Für 2024 erwartet das Unternehmen ohne weiteren Abschreibungsbedarf ein leicht positives, aber im Vergleich niedrigeres EBIT als 2023 und ein deutlich negatives Ergebnis vor Steuern.

Eine exklusive Studie von Wüest & Partner belegt eine messbare Faustregel: Je schlechter die Effizienzklasse einer Immobilie ist, umso geringer fallen Mieten und Kaufpreise aus. Lesen Sie hier, wie hoch der Preisabschlag je Quadratmeter Miete oder Kaufpreis ist, je niedriger die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes ist.

Wenn Warenhäuser schließen, stellt das die Eigentümer der Immobilie wie Kommunen vor große Herausforderungen. In den vergangenen Jahren waren bereits zahlreiche Standorte von Karstadt Galeria Kaufhof geschlossen worden – bis Ende August sollen weitere 16 der verbliebenen 92 Warenhäuser folgen. Es bricht damit oft nicht nur ein Eckpfeiler des lokalen Einzelhandels weg, sondern die Immobilie braucht ein neues Nutzungskonzept, das zum einen in kleinteiligerem Einzelhandel zum anderen aber auch in einer Misch- oder Umnutzung bestehen kann. Wohnen und Büro ist aufgrund der Raumtiefe nur mit massiven Umbauten möglich. Eine naheliegende Option wird hingegen viel zu selten diskutiert: „Life Science ist eine Wachstumsbranche, die zukunftsweisende Nutzungskonzepte einbringen kann. Warenhäuser verfügen über adäquate Eigenschaften, allerdings müssen für eine erfolgreiche Ansiedlung mehrere Voraussetzungen im Umfeld gegeben sein“, erklärt Alexander Nuyken, EMEA Head of Life Sciences Markets JLL. Mehr dazu hier: