Die durchschnittliche Vermietungsquote offener Immobilienfonds befindet sich trotz der aktuellen Herausforderungen auf einem soliden Niveau. Mit 93,7% liegt sie nur leicht unter dem Wert des Vorjahrs. Für 2024 erwartet Scope einen etwas niedrigeren Wert. Hier zur Studie.

Incus Capital S.A. ist eine europäische Investmentberatungsgesellschaft für Real Assets mit Hauptsitz in Madrid und steigt mit der Eröffnung eines Frankfurter Büros in den deutschen Markt ein. Neuer Country Head of Germany ist Philipp Ellebracht. Incus Capital konzentriert sich dabei in erster Linie auf Überbrückungsfinanzierungen, Senior- und Mezzanine-Darlehen, Vorzugskapital- oder Eigenkapitallösungen für Unternehmen. Im Immobilienbereich sind dies über die wesentlichen Sektoren hinweg Investitionen im Value-Add- und Projektentwicklungsbereich.

Im Rahmen ihres Verkaufsprogramms in Deutschland hat S IMMO am 28.05.2024 Verträge abgeschlossen, mit denen durch separate Share und Asset Deals ein großes Portfolio bestehend aus 18 deutschen Gewerbe- und einer Wohnimmobilie mit einem Immobilien-Transaktionswert von 255 Millionen Euro verkauft wird. Das entspricht einem Abschlag von etwa 9,5 % zu den Buchwerten zum 31.12.2023, der vor allem auf die Tatsache zurückzuführen ist, dass es sich um einen Portfoliodeal handelt. Die Objekte befinden sich in Berlin, Erfurt, Halle, Hamburg, Leipzig, Potsdam und Rostock und umfassen insgesamt rund 145.000 m² vermietbarer Fläche.

In unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wolfsburg hat Swiss Life Asset Managers ein Ärztehaus mit ca. 9 000 Quadratmeter Mietfläche erworben. Das Gesundheitszentrum wurde 2015 errichtet und befindet sich auf einem rund 3 770 Quadratmeter großen Grundstück.

Noch vor dem Auszug des bisherigen Ankermieters E.ON konnte durch Vermittlung von Brockhoff ein weiterer Großmieter für das Bürohaus „G1“ in Essen gefunden werden.

Bis Ende 2025 baut VIVAWEST auf dem ehemaligen Pierburg-Areal im Bereich Düsseldorfer Straße/Melli-Beese-Straße ein neues Quartier. Das Baufeld hat das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen von der Düsseldorfer bema Gruppe erworben.

Das FOUR Frankfurt hat die RAS Service Group für die Bereitstellung eines Concierge- und Sicherheitsdienstes im Wohnbereich des T3 engagiert.

An der Philipps-Universität Marburg ist Piepenbrock bereits seit 2015 für die Unterhaltsreinigung zuständig. Künftig kümmert sich das Unternehmen auch um die Sicherheit auf dem Universitätsgelände.

In europäischen Ballungszentren stabilisieren sich die Preise für Wohnimmobilien langsam, wie eine aktuelle Auswertung von Catella Research zeigt. Gleichzeitig steigen die Mieten. Was das im Einzelnen bedeutet, lesen Sie hier.

Der europäische Hotelinvestmentmarkt wird sich 2024 positiv entwickeln. Laut der CBRE-Umfrage „2024 European Hotel Investor Intentions Survey” planen 70 Prozent der Investoren, ihre Kapitalallokation in diesem Sektor zu erhöhen. Weitere 25 Prozent der Befragten beabsichtigen, ihr Investitionsniveau beizubehalten.

Das erste Quartal 2024 hat erwartungsgemäß keine Trendumkehr für den Immobilienmarkt gebracht. Dennoch gibt es bei der UBM Fortschritte zu berichten. Im Wohnungseinzelverkauf wurden mehr als doppelt so viele Wohnungen verkauft wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Beim Projekt Arcus City wurden 5 Grundstücke an eine tschechische Baufirma verkauft. Im Poleczki Business Park in…

C&W setzt künftig verstärkt auf einen serviceübergreifenden Sektorenansatz – mit Experten für die Bereiche Büro, Wohnen und Healthcare, Logistik & Industrie, Einzelhandel sowie Specialist Markets. Wie sich Zuständigkeiten zukünftig verteilen, erfahren Sie hier.

Isabella Dietel-Curtis wird zum 01. Juni 2024 Chief Operating Officer (COO) der Serthoro GmbH. Gemeinsam mit Gründer und CEO Sebastian Hölzlein übernimmt die international erfahrene Diplom-Kauffrau die Geschäftsführung des IT-Lösungsspezialisten für das Real Estate Management.

Christie & Co vergrößert das Team an Hotelimmobilienmaklern. Sophie Paus erweitert das Team in Frankfurt, während Viktoria Turkov in Wien in das Transaktionsteam einsteigt.

Die Veranstalter der Real Estate Arena in Hannover haben das Rahmenprogramm der Immobilienmesse vorgestellt. In diesem Jahr erwarten die Veranstalter über 320 Aussteller, gleichwohl die konjunkturelle Lage in der Branche bescheiden ist.