Nach einem verhaltenen Jahresauftakt mit geringer Transaktionstätigkeit hat sich der deutsche Wohninvestmentmarkt im zweiten Quartal 2024 spürbar belebt. Für das erste Halbjahr 2024 steht somit ein Ergebnis von 3,4 Milliarden Euro, knapp ein Viertel weniger als vor einem Jahr (4,5 Milliarden Euro). Insgesamt wurden 18.900 Wohneinheiten gehandelt, davon knapp 15.000 im zweiten Quartal. Michael Bender, Head of Residential JLL Germany, kommentiert die Statistik.

„Bei den gegenwärtigen Transformationsprozessen von innerstädtischen Einzelhandels- und Büroimmobilien hin zu Mixed-Use-Immobilien sind Hotelkonzepte ein wichtiger Baustein“, sagt Andreas Löcher, Leiter Investment Management Operational bei Union Investment.

Die Aktivität am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien blieb im 1. Halbjahr 2024 auf einem sehr niedrigen Niveau. Das Transaktionsvolumen summierte sich auf ca. 10,7 Mrd. Euro und entsprach damit ebenso etwa dem Niveau des Vorjahreszeitraums wie die etwa 450 abgeschlossenen Transaktionen. Marcus Lemli, CEO Germany und Head of Investment Europe, ordnet die Zahlen wie folgt ein:

Die HanseMerkur Grundvermögen  plant die Errichtung eines modernen und nachhaltigen Bürogebäudes im Zentrum Berlins. Dafür hat der Investment- und Assetmanager ein ca. 5.000 m² großes Grundstück in der Markgrafenstraße 11–14 erworben. Zur Umsetzung des Neubaus hat sich die HanseMerkur Grundvermögen für die Quantum Projektentwicklung GmbH entschieden.

Wo ab Mitte der 1980er-Jahre Autos und Motorräder getestet wurden, wird im kommenden Jahr der Panattoni Park Unterfranken entstehen. Geplant sind ca. 19.500 m² Hallenfläche, 880 m² Büro- und Sozialflächen sowie ca. 1.400 m² Mezzaninfläche.

Die Aviv Germany GmbH, Betreiberin des Online-Marktplatzes immowelt.de, hat einen langfristigen Mietvertrag über eine Gewerbefläche von über 2.500 m² abgeschlossen. Damit haben die Seetor-Offices nahezu die Vollvermietung erreicht.

Für die Dauer von zehn Jahren schließen die BEOS AG und TRIWO AG einen Mietvertrag Safran Passenger Innovations im Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ab. Zum 1. Dezember 2024 wird der neue Mieter die Fläche am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen beziehen.

Der Automobilzulieferer MAHLE vergibt das technischem Facility Management an die STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS). Der Auftrag umfasst die technischen Services an über 5.000 technischen Anlagen auf insgesamt mehr als 200.000 qm.

Bei diesem Meilenstein wurde Comgy’s Messdienst ausgegliedert und die ComgyOS-Software wurde in eine neue Gesellschaft übertragen.

Als Managing Director für den Bereich Development wird Felix Grelck eine Schlüsselrolle bei der strategischen Ausrichtung und Weiterentwicklung des Geschäftsbereichs Development übernehmen.

Nyoo Real Estate hat zum 1. Juli 2024 Jan Schulte im Walde, bisher Leiter Projektmanagement bei nyoo, in die Geschäftsführung des Unternehmens berufen. Mit seiner Ernennung wird das bestehende Führungsteam, bestehend aus Stefan Dahlmanns und Philipp Rüßmann, um eine erfahrene und kompetente Persönlichkeit erweitert.

In ihrer neuen Funktion wird Wiedmann die Transaktionsprozesse der Nutzungsarten Office, Retail und Residential in der Region Stuttgart sowie Baden-Württemberg verantworten.