Die LIVOS Gruppe, Bestandshalter im Segment Logistics/Light Industrial und Entwickler von Wohnimmobilien in Berlin, hat zum 01.07.2024 drei Logistikimmobilien an den Gewerbestandorten Greven in Nordrhein-Westfalen, Könnern in Sachsen-Anhalt und Wittstock in Brandenburg erworben. Die Gesamtmietfläche beträgt knapp 93.000 m².

Die Liegenschaft in der Claudius-Keller-Straße 7 befindet sich im Münchner Osten, in der Nähe des aufstrebenden Werksviertels, und ist Teil des lebendigen Campus „Neue Balan.“  Das im Jahr 1956 erbaute Bürogebäude wurde im Zuge der Campusentwicklung 2010 umfassend saniert und für den Universitäts- bzw. Schulbetrieb spezifisch ausgebaut. Käufer ist ein Luxemburger Spezial-AIF der NEXT Generation Invest AG.

Der wirtschaftliche Aufschwung und die verbesserten Branchenaussichten lassen nach wie vor auf sich warten, was auch der Logistikvermietungsmarkt besonders zu spüren bekommt. Hier wurden im ersten Halbjahr rund 2,64 Millionen m² (Eigennutzer und Vermietungen) umgesetzt. Zwar wurde der Vorjahreswert damit im ersten Halbjahr 2024 um lediglich drei Prozent unterschritten, allerdings handelt es sich dabei auch um das niedrigste Ergebnis seit dem ersten Halbjahr 2012. Wer den größten Anteil am Gesamtumsatz im ersten Halbjahr hatte und, wie es mit spekulativen Entwicklungen seitens der Entwickler aussieht, dazu Sarina Schekahn, Head of Industrial & Logistics Agency JLL Germany.

Die Immobilienumsätze in Bayern liegen mit 24,1 Mrd. Euro im ersten Halbjahr 2024 rund 12 Prozent deutlich über Vorjahresniveau. Die aktuelle Analyse von Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts finden Sie hier.

Nach einer Kernsanierung hat ein Fonds der Joint Venture-Partner HANSAINVEST Real Assets und PATRIZIA die Büroimmobilie Global Tower in Frankfurt von Branicks übernommen. Das Gebäude im CBD der Bankenstadt bietet auf 27 Etagen und über 33.000 m² Mietfläche flexible Flächenkonzepte.

Das Projekt von Instone umfasst 429 Mietwohnungen auf einer Grundstücksfläche von rund 14.000 m². Bereits 2021 hat PATRIZIA das gesamte Projekt schlüsselfertig von Instone erworben.

Das Unternehmen erreicht damit einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung des hochmodernen Bürogebäudes in Berlin Tiergarten, das mit seinen 8.600 m² Mietfläche direkt am Landwehrkanal gelegen ist. Mit Abschluss des Rohbaus hat das Gebäude, dessen Fertigstellung Mitte 2025 erfolgen soll, seine volle Höhe von acht Stockwerken erreicht.