Laut einer aktuellen Analyse von Savills und GSK Stockmann lassen sich am deutschen Wohnungsmarkt durch Manage-to-Green-Strategien, die auf die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien setzen, Value-Add-Potenziale heben und den steigenden ESG-Anforderungen vieler Investoren begegnen. Doch angesichts des Einbruchs im Wohnungsbau kommen weniger Neubauprodukte an den Markt und viele Eigentümer junger Bestandsbauten sind momentan nicht zu Verkäufen bereit. Angesichts der rückläufigen Neubauzahlen rechnet das Operational Capital Markets Team von Savills damit, dass institutionelle Investoren zukünftig stärker als Endinvestoren sanierter Bestände auftreten werden. Mehr dazu hier.

Der deutsche Markt für Lager- und Logistikflächen kann auch nach den ersten neun Monaten 2024 nicht an die Vorjahreswerte anknüpfen. Seit Jahresbeginn wurden rund 4,2 Millionen m² umgesetzt, davon 1,08 Millionen m² durch Eigennutzer. Damit wurde nicht nur der Vorjahreswert um zwölf Prozent unterschritten, sondern auch das schwächste Ergebnis in einem Dreivierteljahr seit 2014 (4,0 Millionen m²) erzielt.

Zwischen dem 2. Quartal 2023 und dem 2. Quartal 2024 stieg die Betriebskapazität der Rechenzentren in der EMEA-Region um 6,6 Prozent und erreichte 9,3 GW. Allein in der ersten Hälfte des Jahres 2024 kamen rund 256 MW an Kapazität hinzu. Die FLAP-D-Märkte – Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin – führen weiterhin. 

CTP, börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien, feierte am 30. Oktober 2024 gemeinsam mit Quanta Computer, einem führenden taiwanesischen Hersteller von Computern und elektronischer Hardware, den Baustart der Built-to-Suit-Produktionsanlage. Quanta pachtet die neue Immobilie von CTP in Jülich für 15 Jahre. CTP investiert insgesamt 45 Millionen Euro in die Entwicklung des Projekts.

Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer der Midstad Advisory GmbH und Prof. Tobias Just (FRICS), wissenschaftlicher Leiter der IREBS Immobilienakademie haben eine Forschungskooperation vereinbart. Im Fokus steht die Frage, welchen wirtschaftlichen Erfolg Mix-Used-Immobilien für Investoren haben. Dies wird in zwei Studien untersucht. In der zweiten Studie geht es dann darum, welche Einfluss die Ergebnisse auf die Stadtentwicklung haben. Mehr dazu hier.

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer-Gruppe hat für ihren offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ ein weiteres Seniorenwohnprojekt mit integriertem Nahversorgungsanteil im münsterländischen Rheine erworben. Verkäufer ist die ...

Union Investment hat ein Bürogebäude in der Hamburger Altstadt profitabel an das Immobilienunternehmen Terrania verkauft. Die Immobilie mit der Adresse Cremon 32 zählte seit dem Jahr 2002 zum Bestand eines Spezialfonds. Das siebengeschossige Bürogebäude hat eine Mietfläche von rund 4.650 m². Union Investment wurde von der Angermann Investment Advisory AG beraten.

FAY Projects hat sein Neubauprojekt in der Berliner Straße 22 – 30 in Leipzig an die Mieter und den neuen Eigentümer, das Versorgungswerk der Landesärztekammer Hessen, übergeben.

Der Investor und Bauherr Cureus hat jetzt auch die 68 Eigentumswohnungen fertiggestellt, die im Rahmen des Projekts „Duhner Spitze“ in Cuxhaven entwickelt wurden. Karim Abdel-Rehim, Projektleiter der „Duhner Spitze“ erklärt, daß die Eigentumswohnungen künftig auch als Ferienwohnungen genutzt werden dürfen.

Drei Mieter – davon zwei Bestandsmieter – mieten die letzten Flächen des Bürocampus COCO. Zu den Mietern des insgesamt 31.000 m² Bruttogrundfläche umfassenden Campus gehören unter anderem BPD Immobilienentwicklung, RTL oder das Bundesverwaltungsamt.

Jennifer Seiler verstärkt seit 1. November 2024 das europäische Hotelbewertungsteam von JLL. Sie übernimmt als Head of DACH Hotels Value & Risk Advisory die Leitung des Hotelbewertungsteams von JLL im deutschsprachigen Raum. Vor ihrem Wechsel zu JLL arbeitete Seiler unter anderem für CBRE. Die neu geschaffene Position signalisiert eine Marktbelebung bei Hotelinvestments.