In den ersten drei Monaten summierten sich die Käufe von Pflegeheimen, Seniorenimmobilien und Kliniken auf rund 610 Millionen Euro. Damit hat sich das Volumen im Vergleich zum Vorquartal knapp verdoppelt. Eine starke Nachfrage sei ebenso nach Produkten im medizinischen Bereich zu spüren, insbesondere nach Ärztehäusern, verdeutlicht Peter Tölzel, Team Leader Healthcare Investment JLL Germany.

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten in den vergangenen zwölf Monaten Gewerbe- und Wohnimmobilien für ca. 34,6 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode (April 2023 bis März 2024) bedeutet dies einen Anstieg um 12 %. Auf das 1. Quartal 2025 entfielen ca. 6,9 Mrd. Euro, was etwa dem Volumen des Vorjahresquartals entspricht (ca. 7,2 Mrd. Euro). Karsten Nemecek, Deputy CEO Germany von Savills und verantwortlich für den Bereich Capital Markets, kommentiert das aktuelle Marktumfeld wie folgt:

Der Markt für Wohnportfoliotransaktionen (ab 30 Wohneinheiten) in Deutschland hat im Vergleich zum Jahresbeginn 2023 und 2024 deutlich an Dynamik gewonnen. Im ersten Quartal 2025 betrug das Investitionsvolumen nach Auswertung von NAI apollo insgesamt 2,3 Milliarden Euro.

Die Liegenschaften mit insgesamt mehr als 460 stationären Pflegebetten und ergänzenden Apartments für betreutes Wohnen befinden sich allesamt in Norddeutschland an den Standorten Schwerin, Wilhelmshaven, Edemissen, Scheeßel und Großenbrode.

Invesco Real Estate hat sein Engagement im europäischen Logistiksektor mit dem Erwerb eines Grundstücks für ein spekulatives Entwicklungsprojekt in Langenselbold bei Frankfurt am Main weiter verstärkt.

Das Gebäude umfasst ca. 23.000 m² Hallenfläche, ca. 850 m² Büro- und Sozialflächen sowie eine mehr als 2.600 m² große Mezzaninfläche.

Das auf Gewerbeimmobilien in der Rhein-Main-Region spezialisierte Maklerunternehmen MH-Gewerbe-Immobilien vermittelt die Vermietung von 1.000 m² großen Lagerflächen und 200 m² großen Büroflächen in Mainz, An der Brunnenstube 25.

Die IC Immobilien Gruppe wurde vom Eigentümer Commerz Real mit dem technischen, kaufmännischen und buchhalterischen Property Management für das Sockelgeschoss des Turm 3 des FOUR Frankfurt beauftragt. Damit bauen beide Unternehmen ihre jahrelange Zusammenarbeit weiter aus.

Martin Brühl hat sein Amt als Geschäftsführer der Union Investment Real Estate GmbH am 4. April 2025 niedergelegt. Nach einer erfolgreichen und engagierten Zeit als Chief Investment Officer hat sich Martin Brühl entschieden, sich neuen beruflichen Herausforderungen zu widmen.