Als im März diesen Jahres das Massif Central den Zuschlag für den Bethmannhof am Frankfurter Römer erhalten hat, Colliers vermittelte das gut 8.000 m² Gesamtnutzfläche umfassende Gebäude welches 275 Jahre Sitz der traditionsreichen Bethmann-Bank war, lag eine Mammutaufgabe vor den Projektverantwortlichen, die darin bestand, die ursprüngliche Single Tenant Büroimmobilie binnen kürzester Zeit hin zu einem Multi Tenant Kreativ-Hotspot unterschiedlichster Nutzungsformen zu entwickeln und zu füllen. Wie dies gelang und welche Mieter seither eingezogen sind, zeigt Ihnen der zweite Teil unserer Serie Der Hausbesuch von Konii.

Viel vergnügen und starten Sie inspiriert in die Expo.

Ihr
Heiko Danz

Das Bildungszentrum „Haus des Lebenslangen Lernens“ (HLL) im hessischen Dreieich verfügt über 32.500 m². Verkäufer ist ein Fonds der Corestate-Tochter Hannover Leasing.

Der Neubau entstand auf einer Grundstücksgröße von rund 70.000 m². Die Gesamtmietfläche von 30.100 m² teilt sich in 29.400 m² Hallen- und 700 m² Bürofläche auf. Verkäufer ist die Adcubo GmbH.

An dem bislang trüben Bild, das der deutsche Immobilien-Investmentmarkt abgibt, hat sich über den Sommer hinweg nichts geändert. Bis Ende September stehen so rund 23 Milliarden Euro Transaktionsvolumen in der Statistik. Gegenüber dem Vorjahr ergibt sich ein Minus von 57 Prozent. Die Prognose für das Gesamtjahr sieht JLL nun zwischen 30 Milliarden bis 35 Milliarden Euro.

In den ersten drei Quartalen des Jahres 2023 wurden in Deutschland Wohnimmobilien für nahezu 5,0 Mrd. Euro gehandelt (Transaktionen ab 50 Wohnungen). Das waren 51 % weniger als im gleichen Vorjahreszeitraum. Im 3. Quartal erfasste Savills ein Transaktionsvolumen von 1,0 Mrd. Euro und lediglich 15 Transaktionen – dies ist die niedrigste Zahl an Transaktionen in einem Quartal seit Beginn der Marktbeobachtung im Jahr 2009.

Am 27.09.2023 beurkundeten die Mainzer Stadtwerke AG und die SBT IMMOBILIEN Gruppe den Erwerb des Baufeld 14, das unmittelbar an der zentralen Grünachse des Quartiers Heiligkreuzviertel liegt. Auf dem rund 2.800 m² großen Grundstück können auf 7.425 m² oberirdischer Geschossfläche rund 80 Wohnungen errichtet werden.

Gemeinsam mit Instone Real Estate baut die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt am Elisabethentor in Wiesbaden-Delkenheim 13 Häuser mit insgesamt 248 bezahlbaren Wohnungen, 58 davon gefördert und eine Kindertagesstätte.

Der überwiegende Teil der Wohnanlagen und Wohnhäuser befindet sich in Nordrhein-Westfalen und Ostdeutschland. Auftraggeber ist die Lapithus Management Gruppe, die die Eigentümergesellschaften und Portfolien hauptverantwortlich verwaltet. Das Property Management erfolgt weiterhin über den bisherigen Verwalter.

Ein Privatinvestor hat in Hannover-Linden 41.000 m² Fläche an Wollenberg & Partner verkauft. Laut Torsten Wollenberg, Geschäftsführer der Wollenberg & Partner GmbH , soll das Areal mit den Bestandsgebäuden revitalisiert werden.

HANSAINVEST Real Assets hat mit dem Ankauf von ca. 46.000 m² Mietfläche erstmals den spanischen Logistikimmobilienmarkt betreten. Verkäufer ist der Entwickler Panattoni.

Die Hamburger MOMENI Gruppe, die das Objekt „Unter Sachsenhausen 5–7“ seit 2018 im Bestand hält, hat das Gesamtgebäude nachvermietet, an die Industrie- und Handelskammer zu Köln.

Das Single-Tenant-Objekt liegt in der Nähe des Bahnhofs Ostkreuz in der Marktstraße 8 in Berlin-Lichtenberg.

Der Immobilieninvestor und Asset Manager N A S Invest hat im Senckenberg-Turm gleich zwei neue Mieter gewonnen. Insgesamt mieten SleevesUp! und BRP RENAUD 1.840 m² im 106 Meter hohen Senckenberg-Turm.

Der neue Mieter, das Infrastrukturunternehmen Giga Fiber GmbH, wird das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss der Liegenschaft fortan als Hauptsitz nutzen, wodurch die Vollvermietung erreicht wurde.

Oevermann ist seit über fünf Jahren bei SEGRO tätig und war zuletzt Leiter der Logistikabteilung in Deutschland.

Christian Berger ist ab 2024 neuer Geschäftsführer und Raphaela Rudolph seit August 2023 Leiterin Region Süd.

aptum Süd bekommt einen weiteren Geschäftsführer. Florian Wehr verstärkt das Team am Standort Nürnberg.