Gestern wurde der Bauvertrag für die zwei weiteren Bauabschnitte der Quartiersentwicklung BERLIN DECKS zwischen der BEOS AG und dem Immobilien- und Baudienstleister Implenia feierlich unterzeichnet. Ebenfalls Teil des Bauteams bleibt die Dreßler Bau GmbH.

Vermittelt wurde die Transaktion durch JLL Frankfurt. Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance stand als Finanzierungspartner zur Verfügung. Alle drei Objekte wurden vollständig über die kommenden 20 Jahre an die Insanto Seniorenresidenzen GmbH zum Betrieb verpachtet.

Hohe Inflation, gestiegene Zinsen und sinkende Marktwerte vieler Immobilien gehen auch an alternativen Finanzierern nicht spurlos vorbei, das zeigt der neunte Mezzanine Report der FAP Group. Ganz im Gegenteil: Erste Ausfälle bei bestehenden Finanzierungen zeigen ihre Wirkung. Nahezu alle institutionellen Anleger haben die direkte Vergabe von Mezzanine-Kapital eingestellt. Nur noch 40 Prozent der Umfrageteilnehmer (Vorjahr: 53 Prozent) erwarten in den nächsten zwölf Monaten eine zunehmende Nachfrage nach alternativen Finanzierungslösungen. Mehr dazu, wie sich der Mezzanine-Markt dreht, lesen Sie hier.

Auf dem deutschen Markt für Lager- und Logistikflächen sind die Spitzenmieten erneut gestiegen. So wurde im dritten Quartal des Jahres 2023 für Flächen von mehr als 5.000 m² auf allen 19 betrachteten Märkten ein Wachstum gegenüber dem Vorjahresquartal registriert. Im Vergleich zum zweiten Quartal des laufenden Jahres gab es auf zehn Märkten allerdings keine Bewegung. Die höchste Spitzenmiete wird weiterhin in München erzielt, dort werden bis zu 10,70 Euro/m² aufgerufen. Darauf folgen mit deutlichem Abstand Düsseldorf und Stuttgart.

Die 22 Gruppe GmbH aus Frankfurt hat ihre Beteiligung an der “FGV Frankfurter Grundvermögen” entscheidend aufgestockt und besitzt nun eine dingliche Mehrheit. Die Portfoliogesellschaft hält Immobilienbestände in Wiesbaden, Neu-Isenburg, Limburg und Mainhausen und plant aktuell weitere Zukäufe in Bad Kreuznach und Wiesbaden.

Speedinvest und Atlantic Labs leiten Finanzierungsrunde.

Die 7280 IA hat sich für die aedifion Cloud-Plattform entschieden, um den Bestand nachhaltig zu optimieren. Nach erfolgreichen Tests soll die Software-Lösung zur Optimierung des Gebäudeportfolios ausgerollt werden.

Die KanAm Grund Group hat im Rahmen eines institutionellen Mandates ein Logistikprojekt im A27park in Walsrode in Norddeutschland erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture, bestehend aus dem Logistikspezialisten KELLERGROUP (Ditzingen), der Ruppmann Investment GmbH und der Tobias Fischer Grundstück und Beteiligungs GmbH in Zusammenarbeit mit der Schwäbische Wohnungs AG.

NAI apollo hat den Verkauf des rund 10.700 m² großen Bürogebäudes “Walzmühle“ in Ludwigshafen an Family Value vermittelt, eine Immobilienboutique für privates Kapital, die selektiv in Bestände und Entwicklungen investiert. Das Objekt liegt in der Walzmühlstraße 65/65a.

Brockhoff vermittelt 8.300 m² großes Logistikobjekt.

Die Commerzbank weitet die Mietfläche im Ring Karree um ca. 1.600 m² auf nunmehr 5.130 m² aus. Ab 2024 werden die neuen Flächen dann sukzessive bezogen.

Im Rahmen des ZIA-Innovationsradars 2023 wurde die Quartiersentwicklung „Die Macherei Berlin-Kreuzberg“ des Projektentwickler Art-Invest Real Estate in der Kategorie „Lebenswerte Städte und Regionen“ vom Innovation Think Tank des Spitzenverbands der Immobilienwirtschaft als Outstanding Innovation prämiert. Die Jury bewertet das Projekt damit als besonders innovativ in der Branche.

„Das Quartier bietet…

Markus Neubauer, Geschäftsführer von Universal Investment, geht Ende Oktober nach 36 Jahren im Unternehmen in den Ruhestand.

Weitere Verstärkung des bisherigen Führungsteams.