Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex hat im dritten Quartal 2023 weiter Boden gut gemacht und damit den Aufwärtstrend in diesem Jahr fortgesetzt. Im Vergleich zum Ende des ersten Halbjahres kletterte der Stimmungsindikator um 4,8 Punkte auf einen Gesamtstand von minus 33,5 Punkte. Damit liegt der Difi aktuell 36,2 Punkte höher als bei seinem Tiefstand Ende 2022. Die Verbesserung im dritten Quartal resultiert allerdings ausschließlich aus einem weniger pessimistischen Ausblick der befragten Expertinnen und Experten auf die kommenden sechs Monate. Die aktuelle Lage am Finanzierungsmarkt wird dagegen unverändert schlecht eingeschätzt. Mehr dazu hier.

Die S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hat von der PSD Bank Nürnberg eG den Auftrag erhalten, im Rahmen eines Service Developments ein gemischt genutztes Quartier in der Erlanger Innenstadt zu entwickeln. Das Quartier in der Mozartstraße 33 b verbindet die Nutzungsarten Wohnen einschließlich geförderten Wohnens, sowie Gewerbe und Business Apartments und bildet somit ein zentrales Element für das städtische Leben. Der architektonische Siegerentwurf stammt von BLAUWERK Architekten aus München. Das neue Quartier entsteht auf einem rund 6.160 m² großen Areal.

Auf dem 30 Hektar umfassenden Gewerbeareal sollen in einem urbanen Quartier etwa 3.000 neue Wohnungen und Betriebsflächen für ca. 1000 neue Arbeitsplätze entstehen.

Bei Fertigstellung stehen Mietern im Thomaidis Gewerbepark Hanau ab August 2024 weitere 13.500 m² Flächen zur Nutzung ab einer Flächeneinheit von 1.100 m² zur Verfügung.

Die toom Baumarkt GmbH hat einen langfristigen Mietvertrag im hessischen Rodgau abgeschlossen. Das Handelsunternehmen bezieht rund 17.500 m² in der Behringstraße 8. Die Anmietung umfasst ca. 15.000 m² Lagerfläche und 2.500 m² Büro- bzw. Mezzaninefläche. Colliers hat toom Baumarkt bei der Anmietung beraten. In der Metropolregion Rhein-Main und speziell im Ballungsgebiet rund um Frankfurt gibt es von Logistikflächen in der Größenordnung mit mehr als 10.000 m² derzeit ein sehr begrenztes Angebot. Deshalb gab es für das Objekt in der Behringstraße zahlreiche Interessenten.

Der deutsche Büroimmobilieninvestmentmarkt verzeichnete in den ersten drei Quartalen 2023 ein Transaktionsvolumen in Höhe von 4,1 Milliarden Euro. Verglichen mit den ersten drei Quartalen von 2022 ist das ein Rückgang um 79 Prozent. Lediglich rund ein Fünftel des Investmentvolumens entfiel auf ausländische Akteure, die vor allem aus dem europäischen Ausland und aus Asien stammten. Im großvolumigen Segment oberhalb der 100 Millionen Euro-Marke verringerte sich im Vergleich zum Mittelwert der vergangenen fünf Jahre die Anzahl der Abschlüsse um 83 Prozent und volumengemäß sogar um 90 Prozent.Wie die Prognose für das Gesamtjahr 2023 aussieht und ob eine gewisse Entspannung eintritt, lesen Sie hier.

Automobilbranche kurbelt Vermietungsgeschehen durch Großdeals an.

Am Abend des 11. Oktober 2023 stimmte die Stadtverordnetenversammlung mehrheitlich der Billigung der Rahmenplanung der DLE zu. Hier sollen etwa 2.500 neue Wohnungen entstehen und mit etwa 115.000 m² Bruttogeschossfläche Raum für neue Arbeitsplätze geschaffen werden.

In Düsseldorf haben Cube Real Estate und die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe den Grundstein für 177 Wohneinheiten inklusive sozial geförderten und preisgedämpften Wohnungen gelegt. Wie viel Wohnfläche auf ca. 6.100 m² Grundstücksfläche entstehen, erfahren Sie bei uns.

Mit dem Richtfest für den Hochpunkt „Orbit“ feiert der Saarbrücker Immobilienentwickler RVI GmbH einen weiteren Meilenstein des visionären Stadtquartiers New Franklin City. Insgesamt umfasst das Orbit 135 Wohnungen.

Im Fokus stehen hauptsächlich Wohnimmobilienvorhaben in ganz Deutschland mit einer Projektgröße ab circa 25 Millionen Euro. Diese werden nach Erwerb durch die vorhandene eigene Baukompetenz fertiggestellt und vermarktet.

Die GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Marktführer im Rückmietverkauf in Deutschland und größter Vermieter von Einfamilienhäusern, hat mit der LBSi NordWest eine Partnerschaft vereinbart. Unterstützt wird die Kooperation von den Sparkassenverbänden in Niedersachsen, im Rheinland und in Westfalen-Lippe.

Claus Burghardt übernimmt ab dem 1. Oktober 2023 die Leitung der Geschäftsführung der KRASEMANN Immobilien Holding GmbH. Er verantwortet zukünftig die Bereiche Beteiligungsmanagement, Finanzierungen und Bankgeschäfte. Zudem wird Burghardt Inhaber Peter Krasemann pünktlich zu dessen 75. Geburtstag im Februar 2024 im operativen Geschäft ablösen. Beratend steht Peter Krasemann dem Unternehmen weiterhin zur Seite.

Claus…

Der 43-jährige Franko Došen soll in seiner neuen Funktion die Vertriebs- und Marketingaktivitäten der wvm maßgeblich vorantreiben. Zusammen mit den Geschäftsführern Dr. Clemens Paschke und Wolfgang von Moers bildet er das neue Führungstrio.