Das BF. Quartalsbarometer steigt im Q4 2023 leicht auf -17,98 Zähler, nachdem im Vorquartal mit -20,22 Zählern ein neuer Tiefstwert erreicht war. Gründe für die leichte Erholung sind zum einen die zunehmend als stagnierend statt ansteigend wahrgenommenen zusätzlichen Liquiditätskosten. Zum anderen fällt die Diskrepanz zwischen den Bestands- und Projektentwicklungsmargen weniger deutlich aus als zuvor. Wo die durchschnittliche Marge für Bestandsfinanzierungen liegt, erfahren Sie hier. Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG, kommentiert:

CA Immo und die HypoVereinsbank haben eine Neufinanzierung in Höhe von 115 Mio. € und einer Laufzeit von 5 Jahren zu einem Zins von ca. 4% für ein Münchner Prime-Bürogebäude fixiert. CA Immo stellte das Gebäude 2015 fertig.

Das Projekt umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 14.000 m² und verzeichnet Gesamtinvestitionskosten von etwa 45 Mio. Euro in einem nachweislich starken Life Science-Cluster. KINGSTONE Real Estate Debt stellt die Ankaufsfinanzierung bereit.

In zentrumsnaher Lage in Rottenburg am Neckar realisiert der deutschlandweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate die Quartiersentwicklung „Neckar.Au Viertel“ mit insgesamt rund 400 Wohneinheiten auf fünf Baufeldern. Nun hat die Stadt Rottenburg für ihren städtischen Eigenbetrieb, die Wohnbau Rottenburg am Neckar, 105 Wohneinheiten auf dem vierten, nordöstlichen Baufeld des Quartiers  erworben.

Ampega, der Vermögensverwalter des Talanx-Konzerns, hat sich im Immobilien-Asset-Management für EVANA360 als Dokumentenmanagement-System entschieden. Das Onboarding der Dokumente des Portfolios mit über 100 Objekten in den Bestandsdatenraum erfolgte innerhalb von zwei Wochen. Weitere Maßnahmen zur Implementierung werden im Kompetenzzentrum von EVANA begleitet.

Der Bau für das 17.000 m² große Gründerzentrum auf dem Modell-Campus ringberlin hat begonnen. Vorhabenträger für den Modell-Campus ringberlin ist die ringberlin Projektentwicklungsgesellschaft mbH, Projektentwickler ist die KOIMO Development GmbH, Berlin.

Fast 121.000 m² umfasst das Gelände, auf dem mehr als 100 Jahre lang Dolomitgestein zu Verkleidungen für Koks- und Stahlhochöfen verarbeitet wurde. Für die Revitalisierung des Brownfields ist nun ein kompletter Abriss und Neubau erforderlich. Mehr zum Projekt erfahren Sie hier.

Das Projekt entsteht auf einem über 12.000 m² großen Grundstück in der St.-Veit-Straße und umfasst rund 23.200 m² oberirdische Bruttogrundfläche.

CBRE hat der Peelen Transporte GmbH eine 5.000 m² große Logistikimmobilie in Rheinberg bei Duisburg vermittelt. Eigentümer der Flächen ist Prologis.

Die CELLS Group hat die Chiesi GmbH als ersten Mieter für das in Partnerschaft mit der Deutsche Finance International in Entwicklung befindliche Hamburger Büroprojekt „Am Holstenwall“ gewonnen. Das Unternehmen wird die ca. 3.000 m² Bürofläche Am Holstenwall 20–22 nach Fertigstellung ab Frühjahr 2025 als Deutschlandzentrale nutzen. Bei der Vermietung war der internationale Immobilienberater Savills vermittelnd tätig.

Aurelis schließt langfristigen Mietvertrag für das Werkgebäude 2 über insgesamt mehr als 2.000 m² ab.

Das Projekt „aer“ in Münchner Stadtteil Neuperlach heißt zwei neue Mietparteien willkommen: den Spezialisten für maßgeschneiderte Betriebsgastronomiekonzepte Tailor made catering (TMC) und die Kindertagesstätte „Bambini Kitas München“. Colliers war bei den Vermietungsprozessen vermittelnd tätig. Eigentümer der Immobilie in der Fritz-Schäffer-Straße 9 ist …

Der 52-Jährige wird gemeinsam mit Susanne Tattersall und Martin Henke Talyo leiten. Mit Drigalski wird sich das Unternehmen auch mit dem Geschäftsfeld „WEG-Verwaltung“ beschäftigen und dieses sukzessive aufbauen.

Alexander Schätz, der bisherige Geschäftsführer und CFO der BÜSCHL Unternehmensgruppe verlässt den Projektentwickler. Vorerst wird die Position nicht nachbesetzt. Die weiteren Geschäftsführer der Büschl Unternehmensgruppe passen ihre Aufgabenprofile entsprechend an. Schätz wird künftig seinen jüngst gegründeten Investmentmanager ...

Morgan (48) übernimmt zum 1. Januar 2024 die Leitung der Münchener Niederlassung. Gemeinsam mit den Transaction-Teams soll er die Immobilien-Aktivitäten in allen Assetklassen in Bayern weiter vorantreiben. Auf wen Morgan folgt, lesen Sie hier.