Konii: Your Real Estate NewsEarlyBird ImmobilienNews vom 19.10.2015

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19.10.2015	Ausgabe Nr. 585
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Catella Research - „Big Data in der Immobilienwirtschaft – Chance oder Branchenbedrohung?“

Wohl kein anderes strategisches Thema beschäftigt die Entscheidungsträger in der Immobilienbranche aktuell so intensiv wie das Thema Digitalisierung. In diesem Zusammenhang fallen dann gerne Begriffe wie disruptive Technologie, Design Thinking, Location cloud oder die Mutter aller technologischen Schlagwörter: Big Data. Bei diesen Daten handelt es sich gemeinhin um einen Rohstoff, der in den Unternehmen zwar vorliegt, aber erst sinnstiftend in die Geschäftsmodelle übertragen werden muss. Und das schafft – so die wirtschaftliche Evolutionstheorie – immer Innovationssprünge und Strukturveränderungen in Einem. Einfacher formuliert: Es gibt Gewinner und es gibt Verlierer.

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Colliers International Valuation: Berit Schumann MRICS neue Geschäftsführerin

Colliers International Valuation erweitert seine Geschäftsführung durch Berit Schumann MRICS (36), die seit dem 15. Oktober neben Volker Schickram MRICS neue Geschäftsführerin ist. Sie ist seit einem Jahr bei Colliers International tätig und war zuvor bei Jones Lang LaSalle im Bereich Valuation & Advisory in Frankfurt tätig.

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INTERNOS kauft NH Hotel in Turin für das Sondervermögen „Real Value Plus“

NTERNOS Global Investors (INTERNOS), der paneuropäische inhabergeführte Immobilienfondsmanager, kauft für 23,1 Mio. Euro das NH Hotel Santo Stefano in Turin für das Sondervermögen „Real Value Plus“, welches für einen deutschen institutionellen Anleger von der Institutional Investment Partners KVG bereitgestellt wird. Der Verkäufer ist der italienische Immobilienentwickler Immobiliare Galileo S.r.l.

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Deutsche Reihenhaus AG baut 166 Reihenhäuser im Wohnpark "Am Zeisigring" in Kaltenkirchen - Vertriebsstart ist erfolgt

Die Deutsche Reihenhaus AG baut ihr erstes Projekt in Kaltenkirchen. Im Wohnpark „Am Zeisigring“ entsteht an der Alvesloher Straße auf einer Fläche von rund 49.000 Quadratmetern ein neues Wohn-Quartier mit insgesamt 166 Einfamilienhäusern. Das Kölner Unternehmen investiert in sein erstes Projekt in der Stadt rund 30 Millionen Euro.

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Prologis veröffentlicht Analyse zum E-Commerce-Wachstum in Europa

Der wachsende E-Commerce benötigte in den vergangenen drei Jahren fünf Millionen Quadratmeter neue E-Fulfillment-Fläche und führte zu einem starken Beschäftigungswachstum in den entscheidenden Logistik-Regionen. Damit verknüpfte Bereiche wie die Logistikimmobilien-Branche, die das Rückgrat des E-Commerce darstellen, werden weiterhin von dieser Entwicklung profitieren.

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Neues BGH-Urteil: Mieter dürfen die Miete wegen Mängeln nur vorübergehend zurückbehalten

Jedem Mietverhältnis über Wohnraum liegt ein auf Dauer angelegter Leistungsaustausch zu Grunde: Der Vermieter stellt Wohnraum zur Verfügung, der Mieter zahlt im Gegenzug Miete.

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Bestellerprinzip - wurde das schutzbedürftigste Segment des Marktes vergessen?

Bei der berechtigen Kritik am Bestellerprinzip war es häufig um den in der Praxis viel weiter verbreiteten Fall des Firmenmitarbeiters gegangen, der in eine andere Stadt wechseln möchte, keine Zeit/Ortskenntnis hat um sich um eine Wohnung zu kümmern und für den der Makler jetzt faktisch nicht mehr provisionspflichtig suchen kann, obwohl dieser teilweise u.U. sehr gerne bereit wäre, die Leistungen des Maklers zu honorieren. Dass die Sozialreferate Kaution-Provisions-Zusicherungen bei sozialen Problemfällen geben, war wie es scheint, nicht hinreichend bedacht worden.

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Frankfurter Immobilienkäufer tilgen ihre Kredite langsamer als andere Großstädter

Bei der Tilgung ihrer Immobilienfinanzierung liegen Frankfurter hinter Stuttgartern, Berlinern oder Dresdnern / Tilgungsleistung steigt in ganz Deutschland

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Rekordumsatz auf dem Düsseldorfer Büromarkt

Mit einem Flächenumsatz von 298.000 m² im Stadtgebiet übertrifft der Düsseldorfer Büromarkt in den ersten drei Quartalen alle bisher erzielten Ergebnisse. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Gegenüber dem relativ schwachen Wert aus dem Vorjahreszeitraum zog der Umsatz sogar um mehr als 55 % an“, betont Christoph Meszelinsky, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Düsseldorfer Niederlassungsleiter.

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Berliner Lager- und Logistikflächenmarkt mit Umsatzplus - Zunahme des spekulativen Flächenangebots

Auf dem Berliner Markt für Lager- und Logistikflächen wurde in den ersten neun Monaten 2015 durch Eigennutzer und Anmietungen ein Umsatz von insgesamt rund 282.000 m² erzielt. Dies entspricht einem Umsatzplus von 8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Anzahl der Abschlüsse hat sogar noch deutlich stärker - um ein Fünftel - zugelegt.

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