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02.11.2015
Ausgabe Nr. 595
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Union Investment schließt Verkauf der Haupttranche des „Aqua“-Portfolios erfolgreich ab

Union Investment und Amundi Real Estate haben einen großen Schritt zum Abschluss des rund 1 Milliarde Euro schweren „Aqua“-Portfoliodeals vollzogen. In einer ersten Verkaufstranche sind insgesamt elf Büroobjekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 190.000 m² an Amundi übergegangen. Die Verkaufsobjekte befinden sich in Deutschland, Frankreich, Großbritannien und den Niederlanden. Bei allen zu diesem Übergangszeitpunkt veräußerten Objekten wurde der zuletzt festgestellte Sachverständigenwert erreicht bzw. übertroffen. Eine zweite und dritte Tranche mit insgesamt sechs Objekten in Finnland, Großbritannien und Österreich soll im November 2015 bzw. Januar 2016 zum Abschluss gebracht werden.

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IMMOFINANZ verkauft Logistikportfolio an Blackstone

Die IMMOFINANZ hat einen Kaufvertrag für ihr gesamtes Logistikportfolio mit Blackstone abgeschlossen. Die Transaktion umfasst sämtliche 36 Logistik-Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund 1 Mio. m², die mehrheitlich in Deutschland (24 Objekte) sowie in Ungarn (5), Rumänien (3), Polen (2), Slowakei (1) und Russland (1) angesiedelt sind. Weiters erwirbt Blackstone drei in Bau befindliche Projektentwicklungen. Kaufpreisrelevant ist ein Immobilienwert von rund EUR 536 Mio. abzüglich offener Baukosten für die drei Projektentwicklungen in Höhe von rund EUR 28 Mio.

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ADLER Real Estate: Erfolgreiche Aufstockung einer Anleihe um 50 Mio. Euro

Die ADLER Real Estate AG setzt ihren Kurs zur Verbesserung der Finanzierungsstruktur fort. Die Unternehmensanleihe 2015/2020 (ISIN: XS1211417362), die im April des Jahres im Gesamtnennbetrag von 300 Mio. Euro platziert wurde, ist um 50 Mio. Euro auf 350 Mio. Euro aufgestockt worden. Damit wird auch die Liquidität für den Handel mit der Anleihe verbessert. „Mit dem Erlös aus der Aufstockung sind wir in der Lage, sowohl unsere Finanzierungsstruktur zu verbessern als auch weitere Akquisitionen zu ermöglichen“, sagt Axel Harloff, Vorstand der ADLER Real Estate.

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Kaum Großdeals im Einzelhandel - Kleine Städte bieten Metropolen die Stirn

Die BIG-10-Standorte haben im dritten Quartal auf dem deutschen Einzelhandels-Vermietungsmarkt etwas an Dynamik verloren. Mangels Großanmietungen kamen die Großstädte nur noch auf 36.000 m² und damit auf einen Anteil von knapp einem Viertel am Gesamtvermietungsvolumen. Im Vorjahresquartal waren es noch 40 % gewesen. Bei den Objekten mit mehr als 1.000 m² hatten sie einen Anteil von 22 % nach 50 % im ersten und sogar 65 % im zweiten Jahresviertel. Insgesamt verzeichnete der Vermietungsmarkt mit 312 Abschlüssen und einer vermittelten Fläche von 124.000 m² ein solides Ergebnis, bleibt aber mit insgesamt 375.300 m² von Januar bis Ende September rund 11 % unter dem Vorjahresergebnis zu diesem Zeitpunkt.

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Bundeseinheitliches Meldegesetz: Neue Rechte und Pflichten für Mieter und Wohnungsgeber

Am 1. November 2015 trat ein neues Meldegesetz in Kraft. Mit diesem neuen Meldegesetz haben Verwalter eine Mitwirkungspflicht: Sie müssen eine Bescheinigung über den Ein- oder Auszug ausstellen. Ziel des Gesetzgebers ist es, Scheinanmeldungen zu verhindern. Wer jemandem eine Wohnanschrift anbietet, ohne dass dieser tatsächlich einzieht oder einziehen will, muss für diese "Gefälligkeit" mit einem Bußgeld von bis zu 50.000 Euro rechnen. Für die Eigentümer und Verwalter bedeutet das einen zusätzlichen bürokratischen Aufwand mit nicht unerheblichem Haftungsrisiko.

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Niederlande: Ausländische Investoren entdecken Investitionschancen im studentischen Wohnimmobilienmarkt

Da der US-Markt weitgehend gesättigt ist und die Renditen in Großbritannien angesichts eines Investitionsvolumens von $ 6,5 Mrd. in den ersten drei Quartalen des Jahres 2015 weiter zurückgehen, prüfen Investoren zunehmend das Potenzial von Märkten in denen sich der studentische Wohnungsmarkt noch in der Entwicklung befindet.

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Cornerstone Real Estate Advisers GmbH erhält Value-Add-Fondsmanagement-Mandat von Versorgungswerk

Frankfurt, 02. November 2015 – Die Cornerstone Real Estate Advisers GmbH (Cornerstone) hat ein berufsständisches Versorgungswerk als weiteren deutschen institutionellen Investor im Bereich Fondsmanagement gewonnen. Das Sondervermögen wurde über die...

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Hypoport setzt Rekordjahr fort

Die Hypoport AG bleibt nach neun Geschäftsmonaten weiter auf Rekordkurs. Die Umsatzerlöse stiegen um 27 % auf 103,1 Mio. € (9M 2014: 81,3 Mio. €). Den Ertrag vor Zinsen und Steuern (EBIT) konnte Hypoport im Vergleich zum Vorjahr auf 14,7 Mio. € (9M 2014: 6,0 Mio. €) mehr als verdoppeln.

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H&M verstärkt jetzt Mode-Kompetenz im HEP

Am 29. Oktober eröffnete H&M im Halleschen Einkaufspark HEP seine zweite Filiale in der Saalestadt mit ca. 2.100 Quadratmetern Mietfläche. CMde managt das im Südosten von Halle an der B 6 gelegene Center mit 41.000 Quadratmetern Mietflächen seit 2010. Zu jenem Zeitpunkt war es durch Leerstände und Abwanderungen bedroht.

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NAI apollo group betreut exklusiv Sportmarketing-Agentur Infront bei Anmietung im Frankfurter Westhafen Pier

Infront Germany GmbH, eine Tochtergesellschaft der Infront Sports & Media AG (Zug, Schweiz), vergrößert ihre Präsenz in Deutschland und zieht mit dem Frankfurter Büro in den Westhafen Pier. Auf Vermittlung von NAI apollo group mietet die Sportmarketing-Agentur, die u.a. für die nationale und internationale Rechtevermarktung für die Deutsche Fußball Nationalmannschaft und für den DFB-Pokal verantwortlich ist, langfristig 700 m² Bürofläche in der Liegenschaft Rotfeder-Ring 1-13.

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