Konii: Your Real Estate NewsEarlyBird ImmobilienNews vom 03.11.2015

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03.11.2015	Ausgabe Nr. 596
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

6B47 Real Estate Investors übernimmt die PDI-Gruppe vollständig von Düsterdick und Hüttemann

Mathias Düsterdick und Christoph Hüttemann haben Ihren über die Marathon Beteiligungsgesellschaft gehaltenen 50%-Anteil an der PDI Property Development Investors GmbH an die 6b47 Real Estate Investors AG veräußert. Die PDI-Gruppe wird damit zu 100 Prozent Teil des österreichischen Projektentwicklers 6B47. Nachdem 6B47 bereits 2012 die Anteile des Gründungspartners Rickmers Immobilien Management GmbH & CO KG übernommen hatte, folgte jetzt die Übernahme der weiteren Anteile. Mit der Übernahme der PDI-Gruppe mit einem Projektvolumen von über 350 Millionen Euro steigt das 6B47-Gesamtprojektvolumen auf ca. eine Milliarde Euro an.

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TRIUVA vergibt Property Management Auftrag

Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) hat das Property Management für ein Bestandsportfolio und zwei Ankaufsobjekte an die BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH (BNP) vergeben. Das Auftragsvolumen umfasst insgesamt 16 Objekte mit einer Mietfläche von gut 103.000 m². Darunter befinden sich namhafte Prime-Buildings wie das Shell-Haus in Berlin, das Maintor-Panorama in Frankfurt und der Angerhof in München.

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Palmira und Crossroads kaufen als viertes Objekt für First Business Parks ein Light-Industrial-Objekt in Köln mit rund 22.000 qm Mietfläche

Palmira Capital Partners (Palmira) und Crossroads haben für ihr gemeinsames Joint Venture First Business Parks das vierte Objekt erworben. Die in der Lütticher Straße 12 im Stadtteil Troisdorf gelegene Immobilie umfasst 21.867 qm Fläche. Davon entfallen knapp 13.000 qm auf Lagerflächen. Der Büroanteil liegt bei rund 2.500 qm und Rampenflächen machen etwa 300 qm aus. Der Kaufpreis beträgt 11,5 Mio. Euro, was einer Brutto-Anfangsrendite von rund 9,4 Prozent entspricht.

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Catella prognostiziert Strukturbruch an den europäischen Büromärkten - weniger Raum mehr Innovation

Die von Catella Research untersuchten 14 europäischen Bürohochburgen kannten in den letzten 15 Jahren nur eine Richtung: Nach oben. Die Bestände (+26%) und die Büroflächennachfrage (+17,9%) stiegen seit 2000 ebenso an wie die Zahl der Bürobeschäftigten (+19,3%). Genauso kontinuierlich stiegen aber auch die leerstehenden Flächen bzw. stieg die Leerstandsquote (+6,3%) – und zwar im gesamten Bestand. „Dies kommt einem Strukturbruch gleich, eröffnet aber auch Chancen zum Umdenken wie sich eine zukünftige Flächennachfrage strukturell darstellt“, so Dr. Thomas Beyerle, Group Head of Research bei Catella.

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„Twenty7even“ - formart beginnt mit dem Bau im Frankfurter Bahnhofsviertel

Auf dem rund 3.800 Quadratmeter großen Grundstück an der Niddastraße / Ecke Weserstraße im Frankfurter Bahnhofsviertel beginnt die formart GmbH & Co. KG, einer der führenden Wohnimmobilienentwickler in Deutschland, ab November 2015 mit dem Bau des neuen Projektes „Twenty7even“. Mitten in der City entstehen 89 Eigentumswohnungen. Zuvor fanden auf dem Grundstück in den letzten Wochen die Abrissarbeiten des ehemaligen Rechenzentrums der Dresdner Bank statt.

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Mieterzuwachs im Frankfurter MEANDRIS

Mit der APOprojekt GmbH zieht eine weitere namhafte Mieterin in das von der STRABAG Real Estate GmbH entwickelte MEANDRIS im Frankfurter Europaviertel. Das auf den Mieterausbau spezialisierte Unternehmen mietet rund 650 m² an. Der Einzug im 2. Obergeschoss ist für Februar kommenden Jahres geplant. Damit liegt der Vermietungsstand im MEANDRIS bei nunmehr rund 80 %. Beraten wurde APOprojekt vom Frankfurter Team der Savills Immobilien Beratungs-GmbH.

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Große Pläne in Frankfurt/Oder: Ferox Immobiliengruppe revitalisiert Südring-Center

ie Ferox Immobiliengruppe mit Sitz in Wuppertal ist weiter auf Erfolgskurs: Der Spezialist für Revitalisierung und Sanierung in den Bereichen Retail-, Geschäfts- und Wohnimmobilien hat nun das Südring-Center in Frankfurt/Oder erworben und plant die Wiederbelebung des Stadtteilzentrums mit Mall-Charakter im Südwesten der Oder-Stadt. Der Ankauf des Objekts mit einer Gesamtmietfläche von 10.000 qm vom Insolvenzverwalter erfolgte im Sommer diesen Jahres.

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Prologis kauft 17.460 qm große Logistikfläche in der Nähe von Rom

Prologis, ein globaler Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien, hat in der ‚Via Corcolle' in der Nähe von Rom eine Logistikfläche erworben. Das Logistikgrundstück umfasst zwei Gebäude, welche insgesamt eine Nutzfläche von rund 17.460 qm bieten.

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Erstes Whitepaper zum Thema “Crowdinvesting für Immobilien” veröffentlicht

Hamburg - Crowdinvesting für Immobilien ist ein Trendthema: Experten sehen darin ein Finanzierungsinstrument der Zukunft. Crowdanleger profitieren bereits von den guten Renditen der Immobilieninvestments. Um dem Informationsbedarf zu diesem Thema gerecht zu werden, hat die auf Immobilien spezialisierte Crowdinvesting Plattform Exporo.de ein 24-seitiges Whitepaper herausgebracht, das kostenlos unter www.exporo.de heruntergeladen werden kann.

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