Konii: Your Real Estate NewsEarlyBird ImmobilienNews vom 24.11.2015

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24.11.2015	Ausgabe Nr. 611
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

GERCHGROUP erwirbt ehemaliges Wedlich Areal in Bayreuth

Nach dem Ankauf des IBM Areals in Stuttgart kann die neugegründete GERCHGROUP bereits innerhalb weniger Tage die zweite Akquisition verkünden. In Bayreuth wurde in innerstädtischer Lage das großflächige Grundstück der ehemaligen Spedition Wedlich angekauft. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 22.800 m² und liegt im südlichen Stadtgebiet des fränkischen Oberzentrums in der Nähe der Universität. Die Stadt Bayreuth hat bereits ein B-Planverfahren in Gang gesetzt um die Umwandlung in ein WA-Gebiet zu gewährleisten. GERCHGROUP beabsichtigt ca. € 50 Mio. in die Projektentwicklung zu investieren.

Kintyre plant umfangreiche Sanierung des „Märkischen Zentrums“ in Berlin

Kintyre Investments, ein Investor und Asset Manager mit Sitz in Frankfurt, hat mit den Planungen für die Sanierung und Modernisierung des „Märkischen Zentrums“ in Berlin begonnen. Die Liegenschaft mit 55.000 qm Nutzfläche im Bezirk Reinickendorf im Norden Berlins umfasst im Bestand ein Einkaufszentrum, Büroflächen und medizinische Einrichtungen sowie ein elfgeschossiges Wohnhochhaus. Das gesamte Investitionsvolumen wird sich nach Fertigstellung anhand erster Kostenschätzungen auf mehr als 100 Millionen Euro belaufen.

TH Real Estate und Palmira erwerben Logistikzentrum bei Hannover

TH Real Estate und Palmira Capital Partners haben ein Logistikobjekt in Lehrte nahe Hannover für das Portfolio des Investoren-Club-Fonds German Logistics (ICF GLog) mit insgesamt rund 37.500 Quadratmetern Mietfläche erworben. Verkäufer des Objekts im Logistik-Park des Güterverkehrszentrums (GVZ) ist die Nibler-Gruppe aus Kassel. Bei dem multifunktionalen Objekt handelt es sich um zwei individuell vermietbare Distributionshallen auf einer Grundstücksfläche von 82.400 Quadratmetern. Das Objekt in Lehrte ist bereits der sechste Ankauf für den von Institutional Investment Partners (2IP) aufgelegten ICF GLog, der vorrangig in hochwertige Logistikimmobilien mit nachhaltiger Standortqualität in Deutschland investiert.

SEGRO erwirbt Logistikimmobilien in den Niederlanden für 93 Mio. Euro

SEGRO hat ein Portfolio mit drei voll vermieteten Logistik-Gebäuden in den Niederlanden mit insgesamt 104.000 Quadratmetern Nutzfläche vom privaten niederländischen Projektentwickler Dok Vast erworben. Der gezahlte Preis von 93 Mio. Euro entspricht einer Nettoanfangsrendite von 6,1 Prozent bei einer gewichteten durchschnittlichen Mietdauer von fünf Jahren. Zwei der Gebäude mit zusammen 95.400 Quadratmetern sind vor weniger als drei Jahren errichtet worden. Sie sind an Nokia Solutions und Networks OY vermietet und werden auch weiterhin von diesen für Lagerung und Vertrieb von Telefonequipment genutzt. Ein weiterer Mieter ist die Firma Tesla Motors Netherlands BV, die hier die Endmontage ihrer Elektroautos vornehmen wird.

TLG IMMOBILIEN vermietet 8.100 m² Bürofläche im 1alex an Visual Meta

Mit der Unterzeichnung eines weiteren Mietvertrages über rund 8.100 m² Bürofläche im Objekt 1alex (Alexanderstraße 1, 3, 5; 10178 Berlin) erhöht die TLG IMMOBILIEN AG den Vermietungsgrad im Objekt nunmehr auf rund 88,2 %. Neue Mieterin ist die Visual Meta GmbH, eine Tochtergesellschaft der Axel Springer SE, die weltweit in 19 Ländern Shoppingportale betreibt. Angermann war vermittelnd tätig.

Projektstart für „Hafendorf Zerpenschleuse“ nördlich von Berlin

Hafenbaugenehmigung erteilt - HELMA Ferienimmobilien errichtet 200 Ferienhäuser mit je 300 bis 350 Quadratmeter Grundstücksgröße. Der Hafen soll im Sommer 2016 feierlich mit einem Hafenfest eingeweiht werden.

Veränderte Anforderungen an CFOs

Die Investmentsummen auf dem deutschen gewerblichen Immobilienmarkt sind aktuell aufgrund stabiler wirtschaftlicher Rahmenbedingungen enorm. Die verschiedenen Investoren haben dementsprechend verschiedene Arten von Finanzierungsbedarf. Geeignete Kandidaten müssen für den Posten eines CFOs, Finance Directors, Head of Corporate Finance oder Treasury Managers viele und breite Qualifikationen mitbringen, wie ein solides Kreditverständnis ´über den Pfandbrief hinaus´ und tiefere rechtliche Kenntnisse im europäischen Immobilienmarkt.

ZIA begrüßt Einigung der Parteivorsitzenden bei Neubau-AfA

Der CSU-Parteivorsitzende und Ministerpräsident Horst Seehofer hat am Samstag eine wichtige Entwicklung für die Immobilienbranche mitgeteilt. In seiner Rede auf dem CSU-Parteitag teilte er mit, dass die Ministerpräsidenten und Parteivorsitzenden im Grundsatz vereinbart hätten, Kapital für den freien Wohnungsmarkt durch eine Verbesserung der steuerlichen Abschreibungsbedingungen zu mobilisieren. Das müsse jetzt im Detail geregelt werden.

TATTERSALL·LORENZ übernimmt Property Management für die Erweiterung des Ossendorf Technologie Centers in Köln

Die TATTERSALL·LORENZ Immobilienverwaltung und -management GmbH übernimmt in Köln das Property Management für die Erweiterung des Ossendorf Technologie Centers. Wie die BEOS AG bekannt gab, wurde ein Bürogebäude mit 12.500 m² Mietfläche für ihren offenen Spezialfonds "BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II" (CREFG II) erworben. Der IT-Dienstleister QSC nutzt das Objekt als seine Deutschlandzentrale.

MAPIC Awards 2015: ECE mit zwei Retail-Immobilien-Awards ausgezeichnet

Die ECE ist auf der größten Einzelhandelsmesse Europas MAPIC in Cannes mit gleich zwei MAPIC Awards ausgezeichnet worden: Den Award als „Bestes neues Shopping-Center“ erhielt das Milaneo in Stuttgart, das als besonders innovativ im Kundenservice, beim Marketing und der Architektur prämiert wurde. Der Preis in der Kategorie „Best Retail Digital Strategy“ ging an die ECE Future Labs, in denen die ECE neue digitale und interaktive Serviceangebote entwickelt und in Pilotprojekten für den Einsatz in ihren Shopping-Centern prüft.

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