Konii: Your Real Estate NewsEarlyBird ImmobilienNews vom 23.12.2015

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23.12.2015	Ausgabe Nr. 633
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Baustart für Büroneubau „Silberkuhlsturm“

Die Bauarbeiten für das Neubauprojekt Silberkuhlsturm im Essener GRUGACARREE sind gestartet. Bis voraussichtlich Mitte Januar 2016 laufen nun die Erdarbeiten für den knapp 12.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche umfassenden Büroneubau. Im Anschluss finden die Gründungsarbeiten statt, sodass Mitte März die Rohbauarbeiten beginnen können. Die Gesamtfertigstellung soll Ende Oktober 2017 erfolgen. Der internationale Energiedienstleister ista wird seinen Unternehmenssitz vom Grugaplatz in den „Silberkuhlsturm“ verlagern.

Mangel an Betreuten Wohnungen in deutschen Städten

Lediglich Frankfurt und Leipzig decken den Bedarf -- Einsparpotential für Kommunen liegt bei 600 Mio. Euro -- Die Kommunen in Deutschland sind nicht ausreichend auf die älter werdende Bevölkerung vorbereitet. Insgesamt fehlen deutschlandweit rund 70.000 Betreute Wohnungen. Dies ist ein Ergebnis der TERRAGON-Studie zur Versorgungssituation der 30 größten, deutschen Städte mit Betreuten Wohnungen. Die Methodik ermöglicht erstmals die Erfassung und Vergleichbarkeit von Bedarf und Angebot.

ImmobilienScout24 übernimmt mit CMS classmarkets

ImmobilienScout24 setzt seinen Wachstumskurs fort und erwirbt mit der classmarkets GmbH einen führenden Anbieter im Online-Rubrikenmarkt für Verlage und Medienhäuser. Die Investition in das Berliner Technologieunternehmen eröffnet ImmobilienScout24 die Ansprache neuer Zielgruppen. Classmarkets wird damit eine 100-prozentige Tochter der in Berlin ansässigen Immobilien Scout GmbH – einem Unternehmen der Scout24 AG. Classmarkets wird auch weiterhin unter der Leitung des bisherigen Managements eigenständig am Markt agieren.

TH Real Estate kauft Fachmarktzentrum im hessischen Bensheim

TH Real Estate hat das Fachmarktzentrum „Am ehemaligen Güterbahnhof“ im hessischen Bensheim für das Portfolio seines Core German Retail Funds (CGRF) erworben. Verkäufer ist der Immobilieninvestor Procom Invest GmbH & Co. KG. Bilfinger Real Estate Germany übernimmt das Property Management des Objekts. Das Fachmarktzentrum „Am ehemaligen Güterbahnhof“ mit einer Gesamtmietfläche von circa 11.500 Quadratmetern und 384 Parkplätzen wurde erst im Juni 2015 eröffnet.

STINAG AG erwirbt Geschäftshaus in der Stuttgarter City

Die STINAG AG, Stuttgart, baut mit dem Erwerb eines weiteren Geschäftshauses in der Stuttgarter City, ihr auf innerstädtische Premiumobjekte ausgerichtetes Immobilienportfolio weiter aus. Verkäuferin des Objektes ist die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh. Das vollvermietete Geschäftshaus befindet sich in sich in markanter Ecklage in der Fußgängerzone.

VICUS AG verkauft Bürokomplex in Leipzig City

Die VICUS AG verkauft nach einer Entwicklungsphase von fast 3 Jahren einen leerstehenden Bürokomplex in der bester Citylage von Leipzig. Der 1995 errichtete Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 qm wurde nach vollständiger Entmietung, in ein Apartmenthaus umgewidmet. Die Nachfrage nach gehobenen City- und Studentenappartements sei weiterhin ungebrochen hoch, so der Vorstand der VICUS AG, Herr Michael Klemmer.

publity Performance Fonds Nr. 3 zahlt weitere 40 Prozent an die Anleger

Die von der publity Finanzgruppe, Leipzig, aufgelegte publity Performance Fonds Nr. 3 GmbH & Co. KG zahlt weitere 40 % des eingeworbenen Kommanditkapitals bzw. 9.010.000 Euro an die betreffenden Anleger aus. Bis zum Ende der Emissionsphase am 31.08.2012 haben 1.417 Gesellschafter ein Emissionskapital in Höhe von insgesamt 22.525.000 Euro gezeichnet.

Fünf Höfe in München mit starken Umsätzen und neuen Mietern

Mit umfangreichen Neuvermietungen im Bürobereich, Neueröffnungen im Einzelhandel und einer positiven Entwicklung der Umsätze schließt das CityQuartier Fünf Höfe in München das Jahr 2015 überaus erfolgreich ab. Gemeinsam mit der B&L Gruppe als neuem Property- und Centermanager vermietete die Eigentümerin Union Investment Real Estate im zurückliegenden Jahr über 3.600 m² Büro- und Einzelhandelsfläche neu. Hinzu kommen die Anschlussvermietungen der Bestandsmieter Alessi Deutschland und UBS Real Estate mit einer Gesamtfläche von rund 1.900 m².

BNP Paribas Real Estate vermittelt mehr als 8.200 Quadratmeter in Berlin und Brandenburg

Die Corocord Raumnetz GmbH wird ihren Berliner Unternehmenssitz Anfang kommenden Jahres verlegen: Gut 3.000 Quadratmeter Logistik- und 1.000 Quadratmeter Bürofläche mietete der Spezialist für Spiel-Raumnetze in der Holzhauser Straße 139-155 im Stadtteil Reinickendorf. Eigentümerin der Flächen ist die BEOS. Gut 3.000 Quadratmeter Industriefläche mietete die REICHHART Kontrakt-Logistik GmbH in Ludwigsfelde. Der Logistikdienstleister mit Hauptsitz im bayerischen Gilching hat die Lagerflächen am Birkengrund 12 bereits in Betrieb genommen. Eigentümerin ist die UBS.

AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem Fahrwasser

Der Büromarkt bleibt auf hohem Niveau stabil. Indessen fehlt es ungeachtet der zunehmenden Angebotsverknappungen hochwertiger innerstädtischer Büroflächen an Neuentwicklungen in diesen Bereichen. Dadurch können vorhandene Steigerungspotentiale im Spitzenmietsegment nicht adäquat abgeschöpft werden. Dafür ist in guten dezentralen Lagen mit weiter steigenden Preisen zu rechnen.

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