Konii: Your Real Estate NewsEarlyBird ImmobilienNews vom 02.02.2016

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02.02.2016	Ausgabe Nr. 656
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

IMMOFINANZ schließt Verkauf des Logistikportfolios an Blackstone ab

Blackstone hat sämtliche 36 Logistik-Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund 1 Mio. m² erworben. Das Closing fand Montag statt und führt zu einem Nettozufluss im Konzern (nach Ablösung von Fremdfinanzierungen) von insgesamt rund EUR 305 Mio. Der gesamten Transaktion liegt ein Immobilienwert von rund EUR 536 Mio. abzüglich offener Baukosten für drei Projektentwicklungen in Höhe von rund EUR 28 Mio. zugrunde. Das entspricht dem Wertansatz der Immobilien per 31. Juli 2015.

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Union Investment holt Matthew Scholl für Ausbau des Immobilien-Investmentgeschäftes in Amerika

Union Investment will in den nächsten drei Jahren in Nord- und Lateinamerika für ihre Offenen Immobilienfonds umgerechnet rund 2 Milliarden US-Dollar anlegen. Der Schwerpunkt der Neuinvestitionen soll in den Gateway Cities an der US-West- und Ostküste sowie im verstärkten Maße in den Sekundärstädten der USA liegen. In Lateinamerika will sich Union Investment auf den Portfolioausbau in Mexiko City konzentrieren.

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CG Gruppe AG platziert das fünfte Neubauprojekt in Berlin-Charlottenburg an die Württembergische Lebensversicherung AG

Unter Mandatierung von der Hemprich Tophof Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin, hat die CG Gruppe AG für das im April 2015 erworbene Grundstück am Ernst-Reuter-Platz das inzwischen entwickelte Wohnungsbau-Projekt (Mietwohnungen) an die Württembergische Lebensversicherung AG, Stuttgart, verkauft. Vermittelt wurde die Transaktion von Colliers International Stuttgart GmbH. Die Anwaltssozietät CMS Hasche Sigle war auf Seite des Käufers beratend tätig. Die CG Gruppe AG bebaut das Grundstück mit rund 153 Mietwohnungen. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag.

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Sonae Sierra und Investment-Partner verkaufen Anteile des Einkaufscenters LOOP5 an Deutsche Asset Management

Sonae Sierra und seine Investment-Partner Foncière Euris und Rallye haben 91 % ihrer Anteile am Einkaufscenter LOOP5 (Weiterstadt) an die Deutsche Asset Management veräußert. Die Parteien haben beschlossen, keine Einzelheiten zum Kaufpreis bekanntzugeben. Sonae Sierra wird weiterhin für die Management-Services des Centers zuständig sein und bleibt mit einem Anteil von 9 % am LOOP5 beteiligt. Die Verkäufer wurden von JLL, Berwin Leighton Paisner und Hogan Lovells beraten.

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Pegasus Capital Partners verkauft edisoncenter in Neu-Ulm

Pegasus Capital Partners hat das edisoncenter in Neu-Ulm an einen institutionellen Investor weiterverkauft. Das Gebäude konnte in nur drei Monaten durch aktives Asset Management zu 100 % vermietet werden

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MÄHREN GRUPPE weiter auf Wachstumskurs

Die MÄHREN GRUPPE konnte ihr Investitionsziel von 100 Millionen Euro für das vergangene Jahr deutlich übertreffen. Mit dem Ankauf von rund 2.000 Wohneinheiten wurden im vergangenen Jahr Investitionen in Höhe von circa 200 Millionen Euro getätigt. Neues Investitionsziel in 2016 sind 300 Millionen Euro. Der Investitionsradius wird erneut ausgeweitet.

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HAMBORNER REIT AG - Vorläufige Geschäftszahlen 2015 zeigen deutliche FFO-Steigerung und wertsteigerndes Wachstum

Nach vorläufigen noch nicht testierten Jahresabschlusszahlen betragen die Miet- und Pachterlöse im Berichtsjahr 52,4 Millionen Euro und haben sich damit insbesondere aufgrund der Neuinvestitionen gegenüber 2014 um 5,6 Millionen Euro bzw. 12,0 Prozent erhöht. Der Portfoliowert zum 31.12.2015 liegt bei rund 900 Millionen Euro.

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CA Immo AG beabsichtigt Emission einer Unternehmensanleihe

CA Immo beabsichtigt unter der Bedingung der Billigung eines Prospekts eine fix verzinsliche Unternehmensanleihe mit einem Volumen von voraussichtlich EUR 150 Mio. (nachfragebedingte Aufstockung möglich) und einer Laufzeit von sieben Jahren zu begeben.

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Cornerstone schließt Aufbau seiner europäischen Plattform ab und positioniert sich für weiteres Wachstum

Cornerstone ernennt im Zuge des Ausbaus seines Europageschäfts Gunther Deutsch (51) zum Head of Investment Transactions Europe. Gunther Deutsch war Mitbegründer von Pamera Asset Management, die Cornerstone im Juli 2014 erworben hatte.

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Immobilienverwaltungen blicken optimistisch in die Zukunft

78,3 Prozent aller Verwaltungsunternehmen rechnen in 2016 mit einer Steigerung ihres Jahresumsatzes. Fast ein Fünftel verspricht sich Mehreinnahmen von über 10 Prozent im Vergleich zu 2015. Das ist das Ergebnis einer ersten Stichprobe aus dem 4. DDIV-Branchenbarometer, das der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter aktuell bundesweit durchführt.

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Repräsentative Umfrage zur Zweckentfremdung von Wohnraum - Private Zimmervermietung: Bürger gegen scharfe Regeln

Die meisten Deutschen sind dagegen, dass Behörden das Zweckentfremdungsverbot von Wohnraum strikt umsetzen. So meinen 68,9 Prozent der Bürger, dass die private Vermietung eigener Wohnungen etwa an Touristen über Online-Portale wie Airbnb, Wimdu oder 9flats jederzeit auch ohne Genehmigung möglich sein sollte. Und 55,7 Prozent lehnen es ab, dass die Behörden bei fehlender Genehmigung Bußgelder verhängen.

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Mikrohäuser auf dem Vormarsch in Europa – weniger Wohnfläche pro Kopf als Lösung des Stadtumbaus?

Städteverdichtung bei steigenden Mieten und Bodenpreisen stellt in Europa eine Herausforderung dar. Eine Antwort darauf sind Mini- oder Mikrohäuser. Sie bieten ein Zuhause auf kleinstem Raum, vorausgesetzt die Bewohner lassen sich auf eine ganz neue Wohn- und Lebensweise ein.

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Was hat die Immobilienwirtschaft in der Vergangenheit bewegt?
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