ESG und New Work führen zu einer Weiterentwicklung des Integrierten Facility Managements
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13.07.2022
Ausgabe Nr. 2344
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ESG und New Work führen zu einer Weiterentwicklung des Integrierten Facility Managements

Zusätzliche Anforderungen an den Betrieb von Gewerbeimmobilien, wie beispielsweise New Work und ESG, treiben die Weiterentwicklung des Facility Managements voran. In der Folge wünschen sich Auftraggeber, dass ihre Dienstleistungspartner, über die klassischen Services wie Wartung und Instandhaltung von Gebäudetechnik, Gebäudereinigung und Catering hinaus, weitere Aufgaben übernehmen. Dazu zählen etwa der Betrieb von Ladeinfrastrukturen für Elektromobilität, Property- und Flächenmanagement. Die Dienstleister im 55-Milliarden-Euro-Markt für Facility Services reagieren hierauf mit der Ausweitung des Angebots und der Erhöhung der Flächenpräsenz. Lünendonk bezeichnet diese Entwicklung als eine Erweiterung des Integrierten Facility Managements oder kurz „IFM+“. Hier direkt zum Whitepaper!

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Volatilität erschwert die Preisfindung am Hotelinvestmentmarkt

Transaktionsvolumen verfehlt zum Halbjahr erstmals seit 2013 die Milliarde Euro. Nach sechs Portfoliotransaktionen mit insgesamt rund 493 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum verbuchte der Markt in diesem Jahr nur einen einzigen Paketverkauf in Höhe von 50 Millionen Euro. Zu den größten Einzelabschlüssen im zweiten Quartal 2022 gehörten unter anderem:

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Commerz Real eröffnet US-Repräsentanz in New York City

Henning Koch, CEO der Commerz Real, zu den Plänen der Ausweitung der Investments im Bereich Immobilien und erneuerbare Energien.

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Garbe kauft für pan-europäischen Logistikfonds ein Portfolio für 650 Millionen Euro in Deutschland und Polen

GARBE Industrial Real Estate hat für einen Logistikfonds mit einem Investitionsvolumen von fünf Milliarden Euro die erste Akquisition abgeschlossen. Für rund 650 Mio. Euro kaufte Garbe 21 Logistikimmobilien mit einer Mietfläche von rund 400.000 m². Details zu diesem Deal lesen Sie bei uns.

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BECKEN kauft Bürogebäude im Düsseldorfer Medienhafen

BECKEN Invest, ein Unternehmen der Hamburger Becken-Gruppe, hat das Bürogebäude L4 in der Lippestrasse im Düsseldorfer Medienhafen für seinen Immobilien-Spezialfonds „Solid Office Fund I“ erworben. Die Immobilie wurde 2002 errichtet und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 7.400 m².

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Captiva kauft Portfolio in Datteln

Captiva hat für das Sondervermögen „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1“ ein Gesundheits- und Dienstleistungsportfolio im nordrhein-westfälischen Datteln erworben. Das Portfolio umfasst zwei Ärztehäuser, einen Kindergarten, einen Netto-Markt sowie die Leitstelle des THW Ortsverbandes. Alle Objekte sind langfristig vermietet und wurden zwischen den Jahren 2013 und 2022 errichtet. Insgesamt verfügt das Portfolio über rd. 8.000 m² Mietfläche.

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Schroders erhält Mandat für 90 Objekte der BVK

Schroders Capital Real Estate übernimmt ein neues Mandat als Anlageberater und Asset Manager für ein 90 Objekte umfassendes Immobilienportfolio, das in einem von Universal Investment administrierten Fonds für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) gehalten wird. Die Objekte befinden sich in etablierten Lagen in deutschen Mittel- und Kleinstädten und haben einen dominanten Einzelhandelsfokus, welcher durch einen Wohn- und Büroanteil abgerundet wird.

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Lustenau bekommt sein neues Ortsteilzentrum

„Attraktives Tor zum Kerngebiet“: Rhomberg Bau, die Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH und die RB Lustenau Immobilien GmbH & Co OG (Raiba) starten Bauarbeiten im Rheindorf.

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VALUES vermietet über 10.000 m² in Hamburg

VALUES Real Estate vermietet in Hamburg über 10.000 m² an zwei Mieter. 7.600 m² davon gehen langfristig an die Jebsen & Jessen Hamburg Gruppe. Das internationale Distributions- und Dienstleistungsunternehmen wird die Büroimmobilie am Rödingsmarkt 16 als Single-Tenant im Oktober 2024 für zehn Jahre übernehmen. Außerdem mietet Nexperia Germany 3.200 m² Bürofläche im Multimedia Centre Rotherbaum zum 1. August 2022 für acht Jahre an.

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HIH kauft in Wuppertal

Die HIH Invest Real Estate hat ein Wohnprojekt in Wuppertal für den Spezialfonds „Deutschland Wohnen Invest“ von der TEAMRHEINRUHR Projektentwicklung GmbH erworben. Das Objekt mit 5.025 m² Wohnfläche liegt in der Münzstraße.

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Online-Möbelhändler mietet 22.300 m² von Garbe

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 22.300 m² ist langfristig an den Online-Möbelhändler Sobuy Commercial vermietet. Ende des Jahres soll das moderne, nach neuesten Nachhaltigkeitsstandards entwickelte Gebäude bezugsfertig sein. Rund 23 Millionen Euro investiert Garbe Industrial Real Estate in den Standort.

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Logivest vermittelt 7.000 m² Logistikfläche

In Ebermannsdorf im Landkreis Amberg-Sulzbach, hat die Logivest eine Logistikimmobilie mit rund 7.000 m² Lager- und Bürofläche an die Bezold GmbH Logistik & Transport vermittelt.

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Dortmund: Bürohochhaus Ellipson vollvermietet

Das Ellipson auf der Ruhrallee 9 am Stadtrand von Dortmund ist allein durch seine auffällige Kubatur ein Bürohochhaus mit Widererkennungswert. Für die beiden höchsten anzumietenden Etagen hat Brockhoff OFFICE einen renommierten Mieter gefunden und damit die Vollvermietung für das umfangreich modernisierte Objekt erzielt. Die Anwaltssozietät ...

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MEAG und IC verlängern Mietvertrag mit MÜLLER

Die MEAG hat in Zusammenarbeit mit ihrem Property Manager, der IC Immobilien Gruppe, den Mietvertrag über rund 2.600 m² in der „Einkauf-Insel“, einem Einkaufszentrum in Weil am Rhein, mit der Drogeriekette MÜLLER langfristig verlängert. Eigentümer ist der MEAG German Super Stores, ein Spezialfonds, mit dem institutionelle Anleger am Ertragspotenzial von Fachmarktzentren profitieren können.

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GEFMA und DENEFF kooperieren

GEFMA, der Deutsche Verband für Facility Management, und DENEFF, die Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz, haben einen Kooperationsvertrag geschlossen, um Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und Energieeffizienz noch stärker in der Immobilienwirtschaft und dem Facility Management zu verankern. Beide Partner wollen dafür vor allem den Austausch zwischen ihren Mitgliedern und den politischen Entscheidungsträgern ausbauen. Die Statements von Martin Schenk, Vorstandsvorsitzender von GEFMA, und DENEFF-Gründer und Geschäftsführender Vorstand Martin Bornholdt, hier:

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Finanzgericht Köln bestätigt erhöhte Gebäude-AfA für Vermieter

Das Finanzgericht Köln hat am 9. Juli 2022 sein Urteil zum Aktenzeichen 6 K 923/20 veröffentlicht. In seinem Urteil stellt das Gericht klar, dass eine modellhaft ermittelte wirtschaftliche Restnutzungsdauer von vermieteten Immobilien als Grundlage des steuerlichen AfA-Satzes gelten kann.

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Zertifizierungspflicht für WEG-Verwalter

Ab dem 1.12.2022 kann schon ein einzelner Wohnungseigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach § 26a Absatz 1 Satz 1 WEG verlangen, dass für die WEG-Verwaltung ein IHK-zertifizierter Verwalter bestellt wird.

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Eucon wird Beiratsmitglied im Forschungsnetzwerk ERCIS der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster

Die Eucon Group, Digitalisierungspartner für die Automobil-, Versicherungs- und Immobilienwirtschaft, kooperiert mit dem internationalen Wirtschaftsinformatik-Netzwerk ERCIS (European Research Center for Information Systems). Ziel der Kooperation ist es, den beidseitigen Austausch zu innovativen Themen wie Data Science und Artificial Intelligence zu fördern.

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Alnatura kommt nach Braunschweig

Ab dem 14. Juli kann man auch in Braunschweig im Alnatura Super Natur Markt einkaufen. In der Friedrich-Wilhelm-Straße, direkt am Kohlmarkt, geht auf rund 865 m² Verkaufsfläche der erste Alnatura Markt der Löwenstadt an den Start.

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