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Deutscher Büromarkt stemmt sich gegen rezessive Tendenzen

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04.10.2022	Ausgabe Nr. 2419
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Deutscher Büromarkt stemmt sich gegen rezessive Tendenzen

Zu den wenigen Sonnenstrahlen, die die Wolkendecke durchbrechen, gehören im Wesentlichen zwei Aspekte, die in der Konsequenz auch für das bislang gute Abschneiden des Büromarkts mitverantwortlich zeichnen: Erstens der Arbeitsmarkt, der sich nach wie robust zeigt, und zweitens die Unternehmensbilanzen, die sich überwiegend positiv darstellen und dafür sorgen, dass viele Unternehmen relativ gesund in eine mögliche Rezession hineingehen. Vor diesem Hintergrund hat sich der Bürovermietungsmarkt auch im dritten Quartal gut behauptet. Mehr noch: Der Büroflächenumsatz der ersten neun Monate 2022 in den sieben Hochburgen liegt bei knapp 2,8 Millionen m² und damit um 29 Prozent über dem Vorjahreszeitraum.

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Erneuter Rekord auf dem Logistik-Investmentmarkt

Nachdem bereits im ersten und im zweiten Quartal neue Bestmarken vermeldet werden konnten, macht der Logistik-Investmentmarkt zum Ende des dritten Jahresabschnitts genau dort weiter, wo er zum Halbjahr aufgehört hat: Insgesamt beläuft sich das Transaktionsvolumen auf gut 8,5 Mrd. Euro, was nicht nur die dritte Umsatzsteigerung in Folge bedeutet, sondern im Vergleich zum langjährigen Schnitt ein fast 80 % höheres Volumen darstellt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.

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Nur mit Ausnahmetransaktion ist der Einzelhandelsinvestmentmarkt auf Vorjahresniveau

In den ersten drei Quartalen 2022 erreichte der Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt Deutschland ein Transaktionsvolumen von 6,9 Milliarden Euro. Damit lag das Transaktionsgeschehen vier Prozent unter dem Niveau der ersten drei Quartale von 2021. Jedoch entfielen allein auf das dritte Quartal 2022 rund 3,3 Milliarden Euro, was einer Zunahme von 87 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal 2022 entspricht. Das umfangreiche Transaktionsvolumen des vergangenen Quartals ist in etwa zu 50 Prozent auf die Anteilsübernahme von Oaktree Capital und Cura Vermögensverwaltung (Familie Otto) an der Deutschen Euroshop zurückzuführen.

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„Tech for Impact Map“ zur EXPO REAL 2022: PwC zeigt 100 führende Lösungen für ESG-Transformation der Real Asset Industrie

Der Druck der Stakeholder auf die Bau- und Immobilienwirtschaft nimmt trotz der unsicheren geopolitischen und volkswirtschaftlichen Hausforderungen zu. Die zweite Ausgabe der Tech for Impact Map umfasst ein ganzheitliches Verständnis von ESG-Kriterien für Real Assets.

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Eucon erweitert Produktportfolio um Lösung zum Nachhaltigkeitsmanagement für Immobilien

Diese ermöglicht, Verbrauchsdaten für einzelne Immobilien und ganze Portfolios automatisiert zu erheben und zu analysieren. Dies hilft Immobilienunternehmen auf den ersten Schritten in Richtung nachhaltigerem Wirtschaften.

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