Konii: Your Real Estate News1512: Was heute die Immobilien-Branche bewegt!

Transformation im Immobilienbestand lohnt sich

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15.12.2022	Ausgabe Nr. 2472
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Transformation im Immobilienbestand lohnt sich

200 erfahrene Marktteilnehmer nehmen an Marktstudie von Union Investment und bulwiengesa zur Transformation von Bestandsimmobilien teil. Mehr über die Erkenntnisse erfahren Sie bei uns.

Weniger Transaktionen: docunite-Gründer Patrick Penn spricht über die Chancen der aktuellen Marktlage

docunite, das Wuppertaler Unternehmen für Dokumentenmanagement, trat bislang in der Immobilienwirtschaft eher auf leisen Sohlen auf. Im Vergleich zu docunite trommelte der Wettbewerb erheblich. Wir haben mit dem Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Patrick Penn gesprochen, was die Absicht dabei ist und welche Ziele docunite hat.

GERCH erhält Zuschlag für Neubau der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg

Der Düsseldorfer Projektentwickler GERCH und ein lokaler Partner aus Nürnberg haben den Zuschlag für die Entwicklung des neuen Geistes- und Sozialwissenschaftlichen Zentrum (GWZ-N) der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) erhalten. Die Ausschreibung des Projekts erfolgte vom Freistaat Bayern und der Universität. Parallel zum Ausschreibungsverfahren konnten die Entwickler ein geeignetes, ca. 12.700 m² großes Grundstück auf dem Südareal der ehemaligen Eisproduktion der Firma Schöller in Nürnberg für die Realisierung des neuen Hochschul-Campus erwerben. Bis 2026 soll an der Kreuzung Nordwestring / Bucher Straße ein innovativer Universitätsstandort entstehen. Das Investitionsvolumen für das Gesamtprojekt beläuft sich auf annähernd 300 Millionen Euro.

STRABAG PFS erwirbt ADOMUS Facility-Management

Die STRABAG Property and Facility Services GmbH hat zum 1.12.2022 die inhabergeführte ADOMUS Facility-Management GmbH erworben. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt erzielte im Geschäftsjahr 2021 mit rund 60 Mitarbeitern einen Umsatz in zweistelliger Millionenhöhe. Das Leistungsportfolio von ADOMUS umfasst das gesamte Spektrum an FM-Dienstleistungen, die von Hamburg, München, Hannover, Köln, Frankfurt und Düsseldorf aus erbracht werden. Zum Kreis der Kunden von ADOMUS gehören ...

neworld übernimmt Flex-Office-Anbieter Scaling Spaces

Die Investmentgesellschaft neworld erweitert ihr Geschäftsfeld um den Bereich flexible Bürolösungen mit dem Investment in den Flex-Office-Anbieter Scaling Spaces. Das Unternehmen bietet voll möblierte Serviced Offices mit flexibler Skalierung an mittlerweile sieben zentralen Standorten in Berlin.

RECON arrangiert Mezzanine-Finanzierung mit Competo

Die RECON AG arrangiert für die Competo Capital Invest GmbH eine Mezzanine-Kapital-Tranche zur Finanzierung eines Neubauprojekts für betreutes Seniorenwohnen. Das Projektvolumen beträgt insgesamt rund 30 Millionen Euro.

HASPA HanseGrund steigert Portfolio und Assets under Management deutlich

Die HASPA HanseGrund GmbH konnte trotz eines schwierigen Marktumfeldes im laufenden Jahr das verwaltete Portfolio um mehr als 10 Prozent auf 1,2 Mio. m² Fläche steigern. Zu den größten neuen Mandaten gehören in Hamburg das ConneXion Office mit rd. 25.000 m² am Klosterstern und das LES 1 mit rd. 16.000 m² am Rödingsmarkt sowie in München ein Bürogebäude in der Albrechtstraße mit 21.000 m².

Am Kreditmarkt herrscht zum Jahresende Krisenstimmung

Im Schlussquartal stürzt der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) im Vergleich zum Vorquartal um 19,2 Punkte auf minus 69,7 Punkte regelrecht ab und erreicht damit den niedrigsten Stand seit der erstmaligen Erhebung im Jahr 2011.

Logistikmieten steigen deutlich

Nachfrageüberhang, steigende Spitzenmieten und Grundstückspreise – der Markt für Industrie- und Logistikimmobilien kommt bisher besser als gedacht durch das konjunkturell schwierige Fahrwasser. Noch vor wenigen Jahren galt die Assetklasse unter vielen Investoren als diejenige, die von einem Konjunkturrückgang am stärksten betroffen sein wird, erinnert sich Andreas Rehberg, Sprecher des Gewerbeimmobiliennetzwerkes German Property Partners (GPP). Jetzt, wo die Wirtschaft mehrere Krisen gleichzeitig durchlebt, sind die Marktindikatoren in diesem Segment aber in wesentlichen Bereichen positiv.

Ist Deutschland bereit für Digitalisierung im Bau?

Um teure Planungsfehler und Zeitverzögerungen im Bau zu minimieren, setzt die Bundesregierung auf Digitalisierung: Die Planungsmethode Building Information Modeling, kurz BIM, soll für maximale Transparenz und Planungssicherheit sorgen. Für öffentliche Infrastrukturprojekte ist BIM bereits seit zwei Jahren verbindlich, ab Ende des Jahres gilt die Vorschrift auch für Hochbauten des Bundes. Trotz dieser Vorgaben nutzt ein Großteil der Architektur- und Ingenieurbüros, Bauunternehmen und Installationsfirmen die digitale Planungsmethode noch nicht. Warum das so ist, das untersucht der BIM-Monitor 2022 des Düsseldorfer Marktdatenspezialisten BauInfoConsult. Darin wurden über 300 Firmen telefonisch zu ihren Erfahrungen und Einschätzungen zum Thema BIM befragt. Der Monitor liefert valide Ergebnisse, die André Friedel, BIM-Experte des auf Bau und Immobilien spezialisierten Beratungsunternehmens Drees & Sommer SE, mit den unternehmensweiten Erfahrungen aus über 400 BIM-Bauprojekten kommentiert.

VIVEST kauft für rund 22,5 Millionen Euro in Berlin-Brandenburg

Die VIVEST Immobilien Gruppe hat im Jahr 2022 insgesamt 68 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.700 m² sowie Grundstücksflächen mit rund 9.000 m² für Neubauprojekte in Berlin und Brandenburg erworben. Zu den neuesten Ankäufen gehören zwei Wohnungspakete in Berlin-Prenzlauer Berg sowie zwei aufgeteilte Mehrfamilienhäuser in Berlin-Zehlendorf (nahe Kleinmachnow) und in Berlin am Tegeler See.

REALOGIS vermittelt 6.000 m² Logistikeinheit in Karlsruhe

Die Packservice Unternehmensgruppe, mit rund 30 Standorten und 1400 Mitarbeitern im D-A-CH Raum einer der führenden Anbieter für hochwertige Verpackungslösungen und Logistikdienstleistungen, hat eine weitere Niederlassung in Karlsruhe eröffnet.

Deutsche Bahn mietet rund 1.440 m² Bürofläche

Die Deutsche Bahn AG hat rund 1.440 m² Bürofläche auf drei Etagen im Gebäudeensemble HIGHeleven direkt am Fernbusterminal in der Bremer Bahnhofsvorstadt angemietet. Das langfristige Mietverhältnis begann zum 1. Dezember 2022. Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG war bei der Anmietung beratend und vermittelnd tätig.

IPS mietet im Frankfurter MORROW

Die IPS-Integrated Project Services GmbH hat rund 600 m² Bürofläche im Frankfurter MORROW, Oberlindau 54-56, gemietet, die sich im Eigentum des offenen paneuropäischen Spezialfonds LaSalle E-REGI von LaSalle Investment Management befindet. Das global agierende Immobilienberatungsunternehmen Avison Young war bei der Anmietung beratend und vermittelnd tätig.

Führungswechsel bei DEMIRE

Ingo Hartlief geht zum Jahresende, Prof. Dr. Alexander Goepfert übernimmt den Vorstandsvorsitz - AXA-Manager Ralf Bongers erweitert ab April 2023 das Leitungsteam.

Barings stärkt deutsches Immobilienteam für weiteres Wachstum

Jochen Becht, Leon Kräuter, Nikolaus Trotzky und Viktor Ophoven wurden in den letzten Monaten Teil des Bereichs Real Estate Equity in Frankfurt am Main.

Franc Gockeln wird Geschäftsführer in der BNP Paribas Real Estate GmbH

Franc Gockeln (46), Head of National Investment-Team (NIT), wird zum 1. Januar 2023 in die Geschäftsführung der BNP Paribas Real Estate GmbH berufen. Der Investment-Experte verantwortet seit einem Jahr die bundesweiten Office-Investmentaktivitäten für großvolumige Transaktionen und wird seinen Fokus auch weiterhin auf den strategischen Ausbau des Investmentgeschäfts für die Assetklasse Office in Deutschland legen.

assetbird blickt auf ein starkes Jahr zurück

Nach einem überragenden Geschäftsverlauf mit einer Vervierfachung des Kundenbestands gegenüber dem Vorjahr, blicken die Gründer von assetbird, Tobias Dochow und Nico Kramp, mit positiven Erwartungen auf das Jahr 2023.

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