Konii: Your Real Estate News3101: Was heute die Immobilien-Branche bewegt!

Geringere Preisabschläge bescheren B&C-Städten stabiles Transaktionsvolumen

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31.01.2023	Ausgabe Nr. 2502
	Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Geringere Preisabschläge bescheren B&C-Städten stabiles Transaktionsvolumen

Im Jahr 2022 wurden in Deutschland insgesamt 4,5 Milliarden Euro in Büro- und Geschäftshäuser in B&C-Städten investiert, was einem Transaktionsvolumen auf dem Niveau des Vorjahres entspricht. Zählt man noch sowohl die D- als auch alle weiteren Städte außerhalb der Top 7 hinzu, wurden im Jahr 2022 sogar insgesamt rund 6,9 Milliarden Euro investiert, was einer Steigerung gegenüber 2021 von über acht Prozent entspricht. Michael R. Baumann, Head of Office Investment B&C Cities bei Colliers in Deutschland, blickt auf das Jahr 2022 zurück und wagt einen Ausblick auf die Entwicklungen im laufenden Jahr. In Sachen Zinserhöhungen, Transaktionen und Renditen.

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Welche Trends sehen die GSW-Geschäftsführer Filip John und Andreas Schulz für 2023?

Das Wohnungsunternehmen Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH (GSW) aus Frankfurt bietet in der Rhein-Main Region, Fulda, Mainz und Limburg über 9.000 Haushalten ein Zuhause. Als Geschäftsführer eines gemeinwohlorientierten Wohnungsunternehmens sind Filip John und Andreas Schulz dafür verantwortlich, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu bewirtschaften. Welche Trends sie für 2023 sehen und was ein Wohnungsunternehmen in diesem Jahr umtreibt, berichten sie in unserer Serie Trends 2023.

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Immobilienindex steigt noch immer - mit großem Aber

Der gestern vorgelegte bulwiengesa-Immobilienindex 2023 beschreibt zum 47. Mal in Folge die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland: Seit mittlerweile 18 Jahren steigen die Immobilienpreise. Erschüttert von Krieg, Inflation, Zinsen und Rezessionsängsten sind der Projektentwickler- sowie der Transaktionsmarkt ab dem zweiten Quartal 2022 praktisch zum Erliegen gekommen. Dennoch kann der Immobilienindex seinen nominalen Wachstumskurs fortsetzen und unterschreitet den Anstieg des Vorjahres nur geringfügig. Jedoch relativiert der Blick auf die Inflationsrate dieses Ergebnis deutlich.

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Apleona managt Objekte der Deutschen Rück und der VöV Rück

Es handelt sich insgesamt um 20 Objekte mit 45.000 m² Büro-, 35.000 m² Gewerbe- und 13.000 m² Wohnmietflächen. Ein Großteil der gemanagten Immobilien, zu denen ca. 140 Wohneinheiten gehören, liegt in Nordrhein-Westfalen.

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BLOGs: Expertenbeiträge

Stranded-Assets im Bestand vorbeugen - Abwarten ist keine Option!

Blog: #Aarealthoughts - der Expertenblog der Aareal Bank
Autor: Manfred Over - Direktor

Die EU-Taxonomie hat weitreichende Auswirkungen auf die Zukunftsfähigkeit von Immobilien und beeinflusst massiv deren Wertentwicklung. Immobilieneigentümer sollten umgehend prüfen, welche Optionen sich ihnen im Bestand bieten.

Was hat die Immobilienwirtschaft in der Vergangenheit bewegt?
Wie haben sich die Märkte und Unternehmens-Strategien verändert?

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